- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Momenten i tur och ordning
- 03Momenten i tur och ordning
- 04Så ordnas tillträdet
- 05Beslut, samtycke och information
- 06Vem gör vad
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Det som kräver särskild hantering
- 09Så lämnas bostaden
- 10Papper, post och värdesaker
- 11Hustyperna som styr arbetet i Ystad
- 12Läge, restid och framkörning
- 13Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15När någon bor kvar i bostaden
- 16Ekonomi i ett litet dödsbo
- 17Utrymmena som brukar glömmas bort
- 18När hyresvärden satt ett datum
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Ystad – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med Österlenprägel: keramik, konst, trädgårdsmöbler, cyklar och äldre allmoge i korsvirkeshusen. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Ystads kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att gamla stadens korsvirkeshus har låga dörrposter.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Beslut, samtycke och information
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Vem gör vad
All logistik i Skåne län hanteras av oss.
Utomhusdelen av uppdraget
I Ystads kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Det som kräver särskild hantering
I Ystads kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt lokala auktions- och secondhandverksamheter på Österlen där äldre möbler efterfrågas.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommarens turism i gamla staden och längs kusten gör att transporter läggs tidigt på dagen, och sandflykt vid stranden påverkar framkomligheten vid Nybrostrand.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med Österlenprägel, som bedöms innan bortforsling.
Hustyperna som styr arbetet i Ystad
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av korsvirkeshus och medeltida bebyggelse i gamla staden, villaområden i Surbrunnsområdet och Nybrostrand och byhus och gårdar på Österlensidan mot Löderup och Köpingebro.
- korsvirkeshus och medeltida bebyggelse i gamla staden
- villaområden i Surbrunnsområdet och Nybrostrand
- byhus och gårdar på Österlensidan mot Löderup och Köpingebro
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 50 minuter sydost om Malmö, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- korsvirkeshus med låg takhöjd och brant trappa
- villa i Nybrostrand med bod och trädgårdsredskap
- gård mot Löderup med lada och maskindel
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta korsvirkeshus och medeltida bebyggelse i gamla staden.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i korsvirkeshus och medeltida bebyggelse i gamla staden och villaområden i Surbrunnsområdet och Nybrostrand.
Återvinningscentral i kommunen samt lokala auktions- och secondhandverksamheter på Österlen där äldre möbler efterfrågas.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 50 minuter sydost om Malmö gör att vi normalt är på plats i Ystad inom några dygn.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Ystad. Vid besöket vägs in att sommarens turism i gamla staden och längs kusten gör att transporter läggs tidigt på dagen, och sandflykt vid stranden påverkar framkomligheten vid Nybrostrand.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i kommunen samt lokala auktions- och secondhandverksamheter på Österlen där äldre möbler efterfrågas.
- Ja. Bohag med Österlenprägel: keramik, konst, trädgårdsmöbler, cyklar och äldre allmoge i korsvirkeshusen. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.