- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Fakturan och avdraget
- 06Skifte och skattereduktion
- 07Skifte och skattereduktion
- 08Alternativ till avdraget
- 09Att tömma en lägenhet i Adolfsberg
- 10Dokumentation och redovisning
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Bostadsbeståndet i Adolfsberg
- 13Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 14Framkomlighet och bärvägar i Adolfsberg
- 15Dolda volymer i bostaden
- 16Adolfsberg som stadsdel
- 17Om bostaden ska behållas
Frågan om rut vid hjälp vid arvskifte i Adolfsberg har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med villaprägel: hobbyverkstad i källaren, trädgårdsredskap, friluftsutrustning och möbler från 1970–90-tal. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Örebro kommun, Örebro län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt hobbyverkstad i källaren som bär värdet.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Skifte och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Frågor om dödsboets deklaration och redovisning hör hemma hos Skatteverket.
Skifte och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Frågor om dödsboets deklaration och redovisning hör hemma hos Skatteverket.
Alternativ till avdraget
I Adolfsberg finns värdet oftast i hobbyverkstad i källaren.
Att tömma en lägenhet i Adolfsberg
I flerbostadshusen i Adolfsberg gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 8 minuter söder om Örebro centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villaprägel – sådant värderas alltid separat.
Bostadsbeståndet i Adolfsberg
I Örebro kommun möter vi framför allt villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro, mindre flerbostadshus i två plan och senare tillkommen bebyggelse mot Adolfsbergsskogen.
- villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro
- mindre flerbostadshus i två plan
- senare tillkommen bebyggelse mot Adolfsbergsskogen
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: lugna villagator ger goda lastlägen, men flera hus har suterrängkällare där tunga föremål ska bäras uppför en trappa.
Framkomlighet och bärvägar i Adolfsberg
Lugna villagator ger goda lastlägen, men flera hus har suterrängkällare där tunga föremål ska bäras uppför en trappa.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villaprägel: hobbyverkstad i källaren, trädgårdsredskap, friluftsutrustning och möbler från 1970–90-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Adolfsberg som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Adolfsberg egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Om bostaden ska behållas
I villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro görs det oftast rum för rum.
Vi kommer gärna ut till Adolfsberg och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
- Ja. Bohag med villaprägel: hobbyverkstad i källaren, trädgårdsredskap, friluftsutrustning och möbler från 1970–90-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.