Dödsbotömning
i Adolfsberg, Örebro

Merparten av det vi utför i Adolfsberg faller inom tre återkommande typer.

Lugna villagator ger goda lastlägen, men flera hus har suterrängkällare där tunga föremål ska bäras uppför en trappa.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

För villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro och mindre flerbostadshus i två plan räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Behov av sanering bedöms på plats: skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.

Här rör det ofta bohag med villaprägel, som bedöms innan bortforsling.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.

I Adolfsberg gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Örebro kommun ligger på oss.

Mottagningen i Örebro kommun innebär att örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

I Adolfsberg är körningen till återvinning en verklig kostnad, och därför planerar vi tömningen så att antalet vändor blir så få som möjligt. Vi sorterar hårt på plats, packar tätt och samlar fraktionerna innan avfärd. Det är billigare för er och det ger färre transporter totalt.

Farligt avfall – färg, lösningsmedel, batterier, elektronik – hålls isär och lämnas till rätt mottagning. Det är inget ni ska behöva hantera själva.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Adolfsberg styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Adolfsberg: Lugna villagator ger goda lastlägen, men flera hus har suterrängkällare där tunga föremål ska bäras uppför en trappa.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 8 minuter söder om Örebro centrum gör det till normalfallet här.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Utifrån bohagsprofilen i Adolfsberg ligger värdet oftast i hobbyverkstad i källaren.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Adolfsberg väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

I Adolfsberg hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Vi kan hämta nycklar i Adolfsberg eller i Örebro.

I Adolfsberg sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Restiden cirka 8 minuter söder om Örebro centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

I Örebro kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Med Örebro som närmaste storstad ligger Adolfsberg cirka 8 minuter söder om Örebro centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

I flerbostadshusen i Adolfsberg gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Adolfsberg innebär bohagsprofilen följande: Bohag med villaprägel: hobbyverkstad i källaren, trädgårdsredskap, friluftsutrustning och möbler från 1970–90-tal.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Här styrs dagsplaneringen av att lugna villagator ger goda lastlägen.

Ett besök i Adolfsberg blir annars lätt en heldag för den som bor i Örebro.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Lugna villagator ger goda lastlägen, men flera hus har suterrängkällare där tunga föremål ska bäras uppför en trappa. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Adolfsberg.

Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.