Sanering av Dödsbo
i Adolfsberg, Örebro

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro, mindre flerbostadshus i två plan och senare tillkommen bebyggelse mot Adolfsbergsskogen.

Lugna villagator ger goda lastlägen, men flera hus har suterrängkällare där tunga föremål ska bäras uppför en trappa.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Eftersom villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro och mindre flerbostadshus i två plan dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Med villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro och mindre flerbostadshus i två plan i Adolfsberg sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Ventilationen stängs av eller tätas, dörrar förses med spärr och trapphuset skyddas hela vägen till utgången. Uttransport sker samlat i stället för i många vändor.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Här är det lugna villagator ger goda lastlägen som ger prisutslaget.

Här rör det ofta bohag med villaprägel, som bedöms innan bortforsling.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

I Adolfsberg hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Här är det typiskt hobbyverkstad i källaren som bär värdet.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Ingen behöver resa cirka 8 minuter söder om Örebro centrum för att ett moment ska bli utfört.

Här styrs dagsplaneringen av att lugna villagator ger goda lastlägen.

En sanering i ett flerbostadshus kräver kontakt med fastighetsägaren eller föreningen. Vi sköter den kontakten om ni vill, så att ingen granne blir överraskad av arbetet.

Vi bär ut i förslutna emballage. Ingenting ställs i trapphus eller på gård i väntan på transport.

Avståndet till Örebro innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

I villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro görs det oftast rum för rum.

I Örebro kommun gäller att örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Adolfsberg påverkas arbetet av att Lugna villagator ger goda lastlägen, men flera hus har suterrängkällare där tunga föremål ska bäras uppför en trappa.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Adolfsberg gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Adolfsberg är en stadsdel i Örebro kommun, Örebro län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.

Bor ni inte i Adolfsberg ersätter dokumentationen det egna besöket.

I Adolfsberg planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 8 minuter söder om Örebro centrum till Örebro vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.