- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Beslut, samtycke och information
- 03Momenten i tur och ordning
- 04Momenten i tur och ordning
- 05Så ser bebyggelsen ut här
- 06Er roll och vår
- 07Uppdrag i flerbostadshus
- 08Framkomlighet och bärvägar i Adolfsberg
- 09Nycklar, tillträde och portkoder
- 10Så lämnas bostaden
- 11Miljöfarligt i förråd och garage
- 12Brådskande uppdrag
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Väder och säsong i tidsplanen
- 17Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 18Värdeföremål och handlingar
Så här går sanering av dödsbo till i Adolfsberg, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro och mindre flerbostadshus i två plan, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att lugna villagator ger goda lastlägen.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Beslut, samtycke och information
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så ser bebyggelsen ut här
Adolfsberg domineras av villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro, mindre flerbostadshus i två plan och senare tillkommen bebyggelse mot Adolfsbergsskogen.
- villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro
- mindre flerbostadshus i två plan
- senare tillkommen bebyggelse mot Adolfsbergsskogen
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Örebro kommun.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Framkomlighet och bärvägar i Adolfsberg
Lugna villagator ger goda lastlägen, men flera hus har suterrängkällare där tunga föremål ska bäras uppför en trappa.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Adolfsberg eller i Örebro.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Örebro innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 8 minuter söder om Örebro centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Om bostaden ska behållas
I villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro görs det oftast rum för rum.
Förutsättningar som följer av orttypen
Adolfsberg är en stadsdel i Örebro kommun, Örebro län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Väder och säsong i tidsplanen
Skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villaprägel – sådant värderas alltid separat.
Vi kommer gärna ut till Adolfsberg och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
- Ja. Bohag med villaprägel: hobbyverkstad i källaren, trädgårdsredskap, friluftsutrustning och möbler från 1970–90-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.