Dödsbotömning
i Örebro

Med Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum och 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Örebro på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentralerna ligger i utkanten av staden och länet har stabil avsättning för trämöbler, verktyg och husgeråd.

Ingen behöver resa cirka två timmar från Stockholmsnavet för att ett moment ska bli utfört.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka två timmar från Stockholmsnavet gör det till normalfallet här.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: bred gatustruktur och plan mark gör att lastbil normalt kan stå nära porten. I Baronbackarnas gårdsstruktur är bilangöring dock utanför husen, vilket förlänger bärvägen.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Örebro innebär bohagsprofilen följande: Bohag med inslag av skoindustrins hantverkstradition, gedigna 1950-talsmöbler, syutrustning och verktyg i förråd.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Örebro kommun ligger på oss.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Örebro: Bred gatustruktur och plan mark gör att lastbil normalt kan stå nära porten. I Baronbackarnas gårdsstruktur är bilangöring dock utanför husen, vilket förlänger bärvägen.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Snörika perioder i januari kan kräva skottning framför entrén innan bärning börjar, medan sommaren är den period då de flesta bostäder ska säljas.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

I Örebro gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snörika perioder i januari kan kräva skottning framför entrén innan bärning börjar, medan sommaren är den period då de flesta bostäder ska säljas.

Här rör det ofta bohag med inslag av skoindustrins hantverkstradition, gedigna 1950-talsmöbler, syutrustning och verktyg i förråd., som bedöms innan bortforsling.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentralerna ligger i utkanten av staden och länet har stabil avsättning för trämöbler, verktyg och husgeråd.

Snörika perioder i januari kan kräva skottning framför entrén innan bärning börjar, medan sommaren är den period då de flesta bostäder ska säljas.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Örebro är en residensstad i Örebro kommun, Örebro län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

En tömning i Örebro står och faller med logistiken. Vi bokar lastplats, kontrollerar portkoder och hisstider och lägger arbetsdagen så att fordonet inte behöver stå och vänta. Det är den delen som avgör om ett uppdrag tar en dag eller två, betydligt mer än hur mycket bohag som finns i bostaden.

Sorteringen sker rum för rum. Det ni vill spara märks upp först, och inget lämnar bostaden innan den genomgången är klar.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Örebro väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Örebro styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentralerna ligger i utkanten av staden och länet har stabil avsättning för trämöbler, verktyg och husgeråd.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

I flerbostadshusen i Örebro gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Beståndet går från äldre villor och flerbostadshus i centrala stadsdelar till större flerbostadsområden som Vivalla och Baronbackarna. Skillnaden i bostadsyta mellan dessa delar är stor. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.

Bohag med inslag av skoindustrins hantverkstradition, gedigna 1950-talsmöbler, syutrustning och verktyg i förråd.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum.

Vi kan hämta nycklar i Örebro eller i Örebro.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Örebro och följer arbetet via rapporterna.

Med Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum och 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby i Örebro ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.