Dödsbotömning
i Nora

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Nora domineras av välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget, villaområden från 1950–80-tal norr om stadskärnan och bergsmansgårdar och torp i Bergslagens skogsmark.

Trästadens gränder har kulturskyddade fasader och begränsad fordonsangöring, vilket ger bärsträckor från gata till port.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Med välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget och villaområden från 1950–80-tal norr om stadskärnan i Nora ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Bohag med bergsmans- och trästadsprägel: antikviteter, kakelugnstillbehör, slöjdverktyg och förråd i uthus.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Nora kommun ligger på oss.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Sommarens turism kring Norasjön och veterantågen fyller centrum, medan vinterhalvåret ger halka i de sluttande gränderna.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Nora: Trästadens gränder har kulturskyddade fasader och begränsad fordonsangöring, vilket ger bärsträckor från gata till port.

Vi utgår från Örebro-området och kan därför komma snabbt till Nora.

I Nora gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Nora väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Ett besök i Nora blir annars lätt en heldag för den som bor i Örebro.

Med välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget och villaområden från 1950–80-tal norr om stadskärnan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Nora på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Örebro.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Nora innebär bohagsprofilen följande: Bohag med bergsmans- och trästadsprägel: antikviteter, kakelugnstillbehör, slöjdverktyg och förråd i uthus.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Nora styrs upplägget av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Örebro.

I Nora kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Örebro.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Örebro.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: trästadens gränder har kulturskyddade fasader och begränsad fordonsangöring, vilket ger bärsträckor från gata till port.

Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Örebro.

Restiden cirka 35 minuter nordväst om Örebro gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

När vi ändå är i Nora kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Örebro.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I Nora med sitt bestånd av välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Med Örebro som närmaste storstad ligger Nora cirka 35 minuter nordväst om Örebro.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Sommarens turism kring Norasjön och veterantågen fyller centrum, medan vinterhalvåret ger halka i de sluttande gränderna.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

I Nora kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Här styrs dagsplaneringen av att trästadens gränder har kulturskyddade fasader och begränsad fordonsangöring.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 35 minuter nordväst om Örebro gör det till normalfallet här.

Bärsträckan är arbetstid. Vi mäter den vid värderingen, och blir den lång planerar vi in en extra bärare i stället för att låta dagen dra ut.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.