Dödsbotömning
i Askersund

I Askersunds kommun möter vi framför allt trästadsbebyggelse i den gamla stadskärnan vid Alsen, villaområden från 1960–80-tal norr om centrum och fritidshus och åretruntbostäder i norra Vätterns skärgård.

Trästadens gränder är smala med känsliga fasader nära gatan, och skärgårdstomterna vid Vättern har branta nedfarter.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 40 minuter söder om Örebro gör det till normalfallet här.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Bärsträckan är arbetstid. Vi mäter den vid värderingen, och blir den lång planerar vi in en extra bärare i stället för att låta dagen dra ut.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Askersund väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Trästadens gränder är smala med känsliga fasader nära gatan, och skärgårdstomterna vid Vättern har branta nedfarter.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: trästadens gränder är smala med känsliga fasader nära gatan, och skärgårdstomterna vid Vättern har branta nedfarter.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Askersund innebär bohagsprofilen följande: Bohag med sjö- och trästadsprägel: båttillbehör, fiskeredskap, antikviteter i äldre trähus och bodförvaring.

I Askersund är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

I Askersund gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Askersund styrs upplägget av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen samt återbruks- och auktionsverksamhet i Örebroområdet.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Askersund: Trästadens gränder är smala med känsliga fasader nära gatan, och skärgårdstomterna vid Vättern har branta nedfarter.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Volymen underskattas nästan alltid i trästadsbebyggelse i den gamla stadskärnan vid Alsen och villaområden från 1960–80-tal norr om centrum.

Bohag med sjö- och trästadsprägel: båttillbehör, fiskeredskap, antikviteter i äldre trähus och bodförvaring.

I Askersund med sitt bestånd av trästadsbebyggelse i den gamla stadskärnan vid Alsen ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Ligger dödsboet strax utanför Askersund hanteras det i samma tur.

Här rör det ofta bohag med sjö- och trästadsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Ett besök i Askersund blir annars lätt en heldag för den som bor i Örebro.

Med trästadsbebyggelse i den gamla stadskärnan vid Alsen och villaområden från 1960–80-tal norr om centrum i Askersund ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Askersund ligger cirka 40 minuter söder om Örebro, och Örebro är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Örebro län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Som mindre stad i Svealand har Askersund egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Vi utgår från Örebro-området och kan därför komma snabbt till Askersund.

Bohag med sjö- och trästadsprägel: båttillbehör, fiskeredskap, antikviteter i äldre trähus och bodförvaring.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt återbruks- och auktionsverksamhet i Örebroområdet.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Sommarens båtturism fyller hamnen och centrumparkeringarna, och Vätterns fuktiga vintervindar gör vägarna hala.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Lokalt efterfrågas framför allt båttillbehör.