Dödsbostädning
i Askersund

Merparten av det vi utför i Askersund faller inom tre återkommande typer.

Trästadens gränder är smala med känsliga fasader nära gatan, och skärgårdstomterna vid Vättern har branta nedfarter.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Askersund – trästadsbebyggelse i den gamla stadskärnan vid Alsen och villaområden från 1960–80-tal norr om centrum – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Bohag med sjö- och trästadsprägel: båttillbehör, fiskeredskap, antikviteter i äldre trähus och bodförvaring.

Trästadens gränder är smala med känsliga fasader nära gatan, och skärgårdstomterna vid Vättern har branta nedfarter.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Askersund består beståndet i huvudsak av trästadsbebyggelse i den gamla stadskärnan vid Alsen och villaområden från 1960–80-tal norr om centrum, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Askersund påverkas planeringen av att Trästadens gränder är smala med känsliga fasader nära gatan, och skärgårdstomterna vid Vättern har branta nedfarter.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Med trästadsbebyggelse i den gamla stadskärnan vid Alsen och villaområden från 1960–80-tal norr om centrum i Askersund omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

I Askersund sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Med Örebro som närmaste storstad ligger Askersund cirka 40 minuter söder om Örebro.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

I Askersund saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Fastigheter i Askersund har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Vi utgår från Örebro-området och kan därför komma snabbt till Askersund.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Askersund för att slippa extra framkörning.

I Askersund väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Askersund.

Restiden cirka 40 minuter söder om Örebro från Örebro gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

I Askersund hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Delar av bostadsbeståndet i Askersund består av trästadsbebyggelse i den gamla stadskärnan vid Alsen, och äldre ytskikt tål inte allt. Linoleum, trägolv, kalkputs och äldre kakel kräver rätt medel och rätt mängd vatten. Vi anpassar metoden efter materialet i stället för att köra samma rutin överallt, och det är skillnaden mellan rengjort och skadat.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

All logistik i Örebro län hanteras av oss.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Restiden cirka 40 minuter söder om Örebro gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruks- och auktionsverksamhet i Örebroområdet.

Lokalt förekommer bohag med sjö- och trästadsprägel – sådant värderas alltid separat.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruks- och auktionsverksamhet i Örebroområdet.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommarens båtturism fyller hamnen och centrumparkeringarna, och Vätterns fuktiga vintervindar gör vägarna hala.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Askersund.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Sommarens båtturism fyller hamnen och centrumparkeringarna, och Vätterns fuktiga vintervindar gör vägarna hala.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Askersund är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.