Hjälp vid Arvskifte
i Alingsås

I Alingsås kommun möter vi framför allt välbevarad trähusstad i centrala kvarteren kring Kungsgatan, villaområden i Noltorp, Stadsskogen och Bolltorp och gårdar och landsbygdshus mot Hemsjö, Ödenäs och Långared.

Trähusstadens gårdshus nås via smala portgångar där bohaget bärs ut för hand, och de kulturhistoriska fasaderna kräver försiktighet vid uttransport. Landsbygdsgårdarna har breda infarter men mjuka grusplaner.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Här är det typiskt vävstolar som bär värdet.

Med välbevarad trähusstad i centrala kvarteren kring Kungsgatan och villaområden i Noltorp, Stadsskogen och Bolltorp i Alingsås innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Vår del slutar vid att huset är tomt och städat inför visning. Överlåtelsen och skattefrågorna ligger hos mäklare och jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

Alingsås ligger cirka 40 minuter nordost om Göteborg från Göteborg, och det är vanligt att ingen av delägarna bor kvar på orten.

Vi hämtar nyckel lokalt, går igenom bostaden, dokumenterar med bilder och stämmer av digitalt inför varje beslut som inte är självklart.

Det gör att hela avvecklingen kan genomföras utan att någon delägare besöker orten.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Alingsås kommun.

Ett besök i Alingsås blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.

Är dödsbodelägarna oense står vi neutrala. Vi tar inte parti, vi flyttar inget som är omtvistat och vi genomför inget uppdrag innan samtliga delägare sagt ja. Det enda vi bidrar med är ett objektivt underlag – värden, bilder, kategorier – som ofta är tillräckligt för att låsa upp en fastlåst diskussion.

Behöver ni juridisk hjälp hänvisar vi vidare. Vi lämnar inga juridiska råd.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Räcker tillgångarna inte till bör inga tillgångar fördelas innan skulderna hanterats. Den ordningen är viktig och bör stämmas av med jurist.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

I Alingsås sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Med Göteborg som närmaste storstad ligger Alingsås cirka 40 minuter nordost om Göteborg.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Ni får en skriftlig förteckning över lösöret med bedömt värde per post, bilder på det som har värde, och en redovisning av vad som sålts, skänkts respektive kasserats.

Försäljningsintäkter redovisas för sig och betalas till dödsboets konto, aldrig till enskild delägare.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.

Först dödsfallsintyg och släktutredning, sedan bouppteckning, registrering och till sist arvskifte. Fördelning innan registreringen är klar går inte att genomföra hos bank eller myndighet.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Bostaden kan hanteras samtidigt som pappersarbetet pågår, förutsatt att värderingen görs innan bohaget skingras.

I välbevarad trähusstad i centrala kvarteren kring Kungsgatan görs det oftast rum för rum.

Som mindre stad i Götaland har Alingsås egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Vår del är den fysiska: bedöma, sälja, tömma, städa och dokumentera. Underlaget vi lämnar går att använda i boets redovisning.

Själva bouppteckningen, tolkning av testamente, tvister mellan delägare och frågor om laglott hanteras av jurist eller begravningsbyrå. Där ger vi inga råd.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.

Ett husbohag rymmer generationers ägodelar. Ett samlat underlag med bilder och värden gör uppdelningen betydligt enklare.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt och städat när skiftet av bohaget är genomfört.

Vi arbetar med det praktiska kring skiftet, inte med juridiken. Ett tydligt värderingsunderlag är ofta det som gör att delägarna kan enas utan konflikt.

Varje delägare får samma underlag: bilder, kategorier och värden. Ingen behöver lita på någon annans beskrivning.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Med en värderad förteckning som grund blir fördelningen en fråga om siffror i stället för om vem som hann först. Delägare kan välja poster och kompensera varandra i pengar.

När två vill ha samma sak är försäljning under klubba det renaste avgörandet, och intäkten delas enligt skiftet.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

Ett dödsbo förvaltas av delägarna gemensamt. Beslut om att sälja, tömma eller skänka kräver att alla står bakom det, även om en person sköter kontakten.

Vid låst oenighet finns möjligheten att ansöka om boutredningsman hos tingsrätten. Det är ett juridiskt steg som vi inte deltar i.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

Återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter som tar emot möbler och husgeråd.

Återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter som tar emot möbler och husgeråd.