Hjälp vid Arvskifte
i Älta

Bebyggelsen ligger i kuperad terräng där flera hus nås via trappor från gatan, och villagatorna är smala med begränsad vändplats.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Vår del är den fysiska: bedöma, sälja, tömma, städa och dokumentera. Underlaget vi lämnar går att använda i boets redovisning.

Själva bouppteckningen, tolkning av testamente, tvister mellan delägare och frågor om laglott hanteras av jurist eller begravningsbyrå. Där ger vi inga råd.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.

Med flerbostadshus från 1960-tal kring Ältavägen och villor och radhus i Ältadalen och Stensö i Älta gäller olika förutsättningar beroende på upplåtelseform.

En hyresrätt sägs upp och ska lämnas tömd och städad vid uppsägningstidens slut – det är den hårdaste tidsgränsen i hela processen. En bostadsrätt kan säljas i lugnare takt.

Vi planerar tömning och städning mot det datum som gäller, med marginal till besiktningen.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: bebyggelsen ligger i kuperad terräng där flera hus nås via trappor från gatan, och villagatorna är smala med begränsad vändplats.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Här rör det ofta bohag med friluftsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960-tal kring Ältavägen och villor och radhus i Ältadalen och Stensö.

Återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.

När vi ändå är i Nacka kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Läget cirka 20 minuter sydost om Stockholms innerstad gör att vi normalt är på plats i Älta inom några dygn.

I Älta står bohaget ofta kvar i bostaden medan delägarna finns någon annanstans. Vi går igenom det på plats, dokumenterar och lämnar ett underlag som gör att besluten kan fattas på distans. Det som ska till en delägare packas och transporteras, resten hanteras i tömningen.

Vi rör inte handlingar som hör till bouppteckningen. De läggs samlat åt sidan och överlämnas till er.

Restiden är cirka 20 minuter sydost om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.

Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Räcker tillgångarna inte till bör inga tillgångar fördelas innan skulderna hanterats. Den ordningen är viktig och bör stämmas av med jurist.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

Först dödsfallsintyg och släktutredning, sedan bouppteckning, registrering och till sist arvskifte. Fördelning innan registreringen är klar går inte att genomföra hos bank eller myndighet.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Bostaden kan hanteras samtidigt som pappersarbetet pågår, förutsatt att värderingen görs innan bohaget skingras.

Är dödsbodelägarna oense står vi neutrala. Vi tar inte parti, vi flyttar inget som är omtvistat och vi genomför inget uppdrag innan samtliga delägare sagt ja. Det enda vi bidrar med är ett objektivt underlag – värden, bilder, kategorier – som ofta är tillräckligt för att låsa upp en fastlåst diskussion.

Behöver ni juridisk hjälp hänvisar vi vidare. Vi lämnar inga juridiska råd.

Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek.

Ett dödsbo förvaltas av delägarna gemensamt. Beslut om att sälja, tömma eller skänka kräver att alla står bakom det, även om en person sköter kontakten.

Vid låst oenighet finns möjligheten att ansöka om boutredningsman hos tingsrätten. Det är ett juridiskt steg som vi inte deltar i.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1960-tal kring Ältavägen.

Vi kan hämta nycklar i Älta eller i Stockholm.

Eftersom flerbostadshus från 1960-tal kring Ältavägen och villor och radhus i Ältadalen och Stensö dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Med en värderad förteckning som grund blir fördelningen en fråga om siffror i stället för om vem som hann först. Delägare kan välja poster och kompensera varandra i pengar.

När två vill ha samma sak är försäljning under klubba det renaste avgörandet, och intäkten delas enligt skiftet.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

Älta är en stadsdel i Nacka kommun, Stockholms län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Backarna blir hala vid isbeläggning och kräver sandning innan bärning, och sommaren ger tät trafik mot Nackareservatet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.

Lokalt: återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Med flerbostadshus från 1960-tal kring Ältavägen och villor och radhus i Ältadalen och Stensö i Älta innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Vår del slutar vid att huset är tomt och städat inför visning. Överlåtelsen och skattefrågorna ligger hos mäklare och jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

Ni får en skriftlig förteckning över lösöret med bedömt värde per post, bilder på det som har värde, och en redovisning av vad som sålts, skänkts respektive kasserats.

Försäljningsintäkter redovisas för sig och betalas till dödsboets konto, aldrig till enskild delägare.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.