- 01Realistisk tidsplan i Älta
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Återkommande ärenden på orten
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 06Avstånden som påverkar planeringen
- 07Tidsramarna kring ett dödsbo
- 08Tidsramarna kring ett dödsbo
- 09Årstidens betydelse i Älta
- 10Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Hustyperna som styr arbetet i Älta
- 13Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 14Vem gör vad
- 15Städning efter tömning
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Älta planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek. Det som följer beskriver läget i Älta och inte ett riksgenomsnitt.
Realistisk tidsplan i Älta
För flerbostadshus från 1960-tal kring Ältavägen och villor och radhus i Ältadalen och Stensö räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Utomhusdelen av uppdraget
I Nacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Ältadalen med trappa från gatan till entrén
- lägenhet i 60-talshus med källarförråd
- radhus med garage och förrådsvind
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Nacka kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Avstånden som påverkar planeringen
Älta ligger cirka 20 minuter sydost om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Tidsramarna kring ett dödsbo
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Vi anpassar oss efter era tidsramar. Ska bostaden lämnas ett bestämt datum planerar vi baklänges från det.
Årstidens betydelse i Älta
Backarna blir hala vid isbeläggning och kräver sandning innan bärning, och sommaren ger tät trafik mot Nackareservatet.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Hustyperna som styr arbetet i Älta
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960-tal kring Ältavägen, villor och radhus i Ältadalen och Stensö och nyare förtätning med lägenheter nära Älta centrum.
- flerbostadshus från 1960-tal kring Ältavägen
- villor och radhus i Ältadalen och Stensö
- nyare förtätning med lägenheter nära Älta centrum
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att backarna blir hala vid isbeläggning och kräver sandning innan bärning, och sommaren ger tät trafik mot Nackareservatet.
Vi kommer gärna ut till Älta och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Älta påverkas det särskilt av att bebyggelsen ligger i kuperad terräng där flera hus nås via trappor från gatan, och villagatorna är smala med begränsad vändplats.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- I Älta gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.