- 01Vad som styr priset i Bäckby
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Så prissätts arbetet
- 04Så prissätts arbetet
- 05Vad ett bohag i Bäckby brukar innehålla
- 06Fakturan till dödsboet
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Biutrymmena i Bäckby
- 09Fallgropar i planeringen
- 10När bostaden ska säljas eller lämnas
- 11Bostadsbeståndet i Bäckby
- 12Årstidens betydelse i Bäckby
- 13Delvis tömning
- 14Det som kräver särskild hantering
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16Utomhusdelen av uppdraget
- 17Rut och dödsboet
- 18Ordningsföljd i dödsboets arbete
Priset för hjälp vid arvskifte i Bäckby går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Loftgångshusen har hiss men utbärning sker via öppna loftgångar som blir hala vid is, och gårdarna är bilfria. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Västerås kommun, Västmanlands län.
Vad som styr priset i Bäckby
Här är det loftgångshusen har hiss men utbärning sker via öppna loftgångar som blir hala vid is som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Bäckby styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så prissätts arbetet
Kostnaden i Bäckby styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad ett bohag i Bäckby brukar innehålla
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och hushållsmaskiner.
Fakturan till dödsboet
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Bäckby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: loftgångshusen har hiss men utbärning sker via öppna loftgångar som blir hala vid is, och gårdarna är bilfria.
Biutrymmena i Bäckby
Loftgångshusen har hiss men utbärning sker via öppna loftgångar som blir hala vid is, och gårdarna är bilfria. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Bäckby.
Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvårets is på loftgångar och trappor kräver sandning, och snöröjningen minskar angöringsytorna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Bäckby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Bostadsbeståndet i Bäckby
I Västerås kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform, radhusområden i västra delen och servicebebyggelse kring Bäckby centrum.
- flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform
- radhusområden i västra delen
- servicebebyggelse kring Bäckby centrum
Årstidens betydelse i Bäckby
Vinterhalvårets is på loftgångar och trappor kräver sandning, och snöröjningen minskar angöringsytorna.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Bäckby där flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform dominerar.
Det som kräver särskild hantering
I Västerås kommun gäller att återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Utomhusdelen av uppdraget
I Västerås kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Bäckby. Vi tar höjd för att vinterhalvårets is på loftgångar och trappor kräver sandning, och snöröjningen minskar angöringsytorna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Västerås kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- I Bäckby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och hushållsmaskiner. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.