- 01Rut och dödsboet
- 02När rut inte är möjligt
- 03Vad ni får skriftligt
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Vad som gäller
- 06Vad som gäller
- 07Om dödsboet saknar medel
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Nycklar, tillträde och portkoder
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 13Tre uppdrag som är typiska för Barkarby
- 14Så tar vi oss in och ut
- 15Samordning med grannorterna
- 16Så räknas offerten fram
- 17Papper, post och värdesaker
- 18Ordningsföljd i dödsboets arbete
Frågan om rut vid hjälp vid arvskifte i Barkarby har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Barkarby är en stadsdel i Järfälla kommun där äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal och nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden..
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Barkarby ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Barkarby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad som gäller
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Vi räknar aldrig in en reduktion som inte finns. Offerten i Barkarby visar det belopp ni faktiskt ska betala.
Vad som gäller
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Vi räknar aldrig in en reduktion som inte finns. Offerten i Barkarby visar det belopp ni faktiskt ska betala.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Barkarby ligger värdet oftast i lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden..
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Barkarby eller i Stockholm.
Det som kräver särskild hantering
I Järfälla kommun gäller att återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Tre uppdrag som är typiska för Barkarby
Uppdragen i Järfälla kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Barkarbystaden med höjdbegränsat garage
- villa från 1940-tal med källare och uthus
- lägenhet med bokad angöringsplats vid port
Så tar vi oss in och ut
De nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Järfälla kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag av blandad typ, som bedöms innan bortforsling.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Ett hembesök i Järfälla kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Ja. Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.