- 01Vad som styr priset i Barkarby
- 02Vad ett bohag i Barkarby brukar innehålla
- 03Vem betalar och när
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Så prissätts arbetet
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Vad offerten innehåller
- 10När på året uppdraget utförs
- 11Om dödsboet saknar medel
- 12Vad som skänks vidare
- 13Andra sätt att sänka nettot
- 14När någon bor kvar i bostaden
- 15Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 16Hustyperna som styr arbetet i Barkarby
- 17Hantering på distans
- 18Slutstädning inför överlämning
Priset för hjälp vid arvskifte i Barkarby går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. De nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Barkarby.
Vad som styr priset i Barkarby
Här är det de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Barkarby brukar innehålla
Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden.
Vem betalar och när
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Barkarby gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Barkarby styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Barkarby ligger värdet oftast i lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden..
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Barkarby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
När på året uppdraget utförs
Byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad som skänks vidare
Mottagning för grovavfall i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Järfälla kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Hustyperna som styr arbetet i Barkarby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal, nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark och handelsområde med lager och verksamhetslokaler.
- äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark
- handelsområde med lager och verksamhetslokaler
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 20 minuter nordväst om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Vi kommer gärna ut till Barkarby och går igenom bostaden utan kostnad. I priset räknar vi även in mottagningen lokalt: mottagning för grovavfall i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- I Barkarby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal och nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.