- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fallgropar i planeringen
- 03Utrymmena som brukar glömmas bort
- 04Varför pris inte sätts per telefon
- 05Så prissätts arbetet
- 06Så prissätts arbetet
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08Fakturan till dödsboet
- 09Typiskt innehåll i dödsbon här
- 10Trapphus, hiss och lastplats
- 11Föremål som får fortsatt liv
- 12Kostnader när tillgångarna är små
- 13När rut faktiskt kan användas
- 14Det som kräver särskild hantering
- 15Tomt, uthus och garage
- 16Om bostaden ska behållas
- 17Överlämning till ny ägare
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Bromma styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Villabohag med vind, källare, verkstad och trädgårdsredskap, ofta i kombination med kvalitetsmöbler och konst. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Prisfaktorer på orten
I Bromma väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villastad 1910–30 i Ålsten, Äppelviken och Smedslätten
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: lövfällning och höstregn gör trädgårdsgångar hala vid utbärning; vintern kräver skottning av trappor innan arbetet börjar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villastad 1910–30 i Ålsten, Äppelviken och Smedslätten och smalhus och lamellhus 1940-tal i Traneberg och Abrahamsberg.
Nära till återvinningscentraler väster om staden och en välfungerande second hand-mottagning i närområdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villastadens tomter har ofta trappa från gatan upp till entrén och trång garageinfart. Fyrtiotalets smalhus saknar i regel hiss, vilket gör tunga möbler till det tidskrävande momentet.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Bromma styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Bromma styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt villabohag med vind som bär värdet.
Fakturan till dödsboet
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Bromma gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Villabohag med vind, källare, verkstad och trädgårdsredskap, ofta i kombination med kvalitetsmöbler och konst.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Föremål som får fortsatt liv
Nära till återvinningscentraler väster om staden och en välfungerande second hand-mottagning i närområdet.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Det som kräver särskild hantering
I Stockholms kommun gäller att nära till återvinningscentraler väster om staden och en välfungerande second hand-mottagning i närområdet.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Om bostaden ska behållas
I villastad 1910–30 i Ålsten, Äppelviken och Smedslätten görs det oftast rum för rum.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Bromma. Vi räknar även in att nära till återvinningscentraler väster om staden och en välfungerande second hand-mottagning i närområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Bromma handlar det ofta om utrymmen kopplade till villastad 1910–30 i Ålsten, Äppelviken och Smedslätten och smalhus och lamellhus 1940-tal i Traneberg och Abrahamsberg.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Lövfällning och höstregn gör trädgårdsgångar hala vid utbärning; vintern kräver skottning av trappor innan arbetet börjar.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.