- 01Prisfaktorer på orten
- 02Förråd, vind och källare i Flemingsberg
- 03Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 04Varför tidsplaner spricker
- 05Vad ett bohag i Flemingsberg brukar innehålla
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Att tömma en lägenhet i Flemingsberg
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Vad hjälpen kostar
- 10Vad hjälpen kostar
- 11Tomt, uthus och garage
- 12Fakturan till dödsboet
- 13Hantering på distans
- 14Hustyperna som styr arbetet i Flemingsberg
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Föremål som får fortsatt liv
- 17Andra sätt att sänka nettot
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Flemingsberg styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Flemingsberg är en stadsdel i Huddinge kommun där höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Huddinge kommun, Stockholms län.
Prisfaktorer på orten
I Flemingsberg väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Förråd, vind och källare i Flemingsberg
I Flemingsberg sitter överraskningarna i biutrymmena: höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet rymmer mer än planlösningen visar.
Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ett bohag i Flemingsberg brukar innehålla
Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med begränsade förråd.
Att tömma en lägenhet i Flemingsberg
I flerbostadshusen i Flemingsberg gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Fakturan till dödsboet
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Flemingsberg gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 20 minuter söder om Stockholm för att ett moment ska bli utfört.
Hustyperna som styr arbetet i Flemingsberg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum, studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet och radhus och småhus i Visättra och Grantorp.
- höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum
- studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet
- radhus och småhus i Visättra och Grantorp
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag med begränsade förråd som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för hjälp vid arvskifte i Flemingsberg. Då tar vi hänsyn till att området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Huddinge kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Flemingsberg handlar det ofta om utrymmen kopplade till höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet.