Hjälp vid Arvskifte
i Gotland

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Region Gotland gäller att avfallet kan inte skickas vidare till fastlandet utan hanteras via öns egna anläggningar, vilket gör noggrann sortering och avsättning till second hand på ön extra viktig.

Bor ni inte i Gotland ersätter dokumentationen det egna besöket.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Avfallet kan inte skickas vidare till fastlandet utan hanteras via öns egna anläggningar, vilket gör noggrann sortering och avsättning till second hand på ön extra viktig.

Innanför ringmuren är gränderna smala, delvis kullerstensbelagda och i vissa partier bilfria, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställningsplats utanför porten. På landsbygden är gårdarna lätta att köra fram till men bohaget ligger utspritt över flera uthus.

Utifrån bohagsprofilen i Gotland ligger värdet oftast i gårdsbohag med lantbruksredskap.

Ordningen är densamma överallt: dödsfallsintyg med släktutredning, bouppteckning, registrering hos Skatteverket och därefter arvskifte. Först när bouppteckningen är registrerad kan tillgångar fördelas.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Den praktiska avvecklingen av bostaden kan pågå parallellt, men värdering av lösöret bör ske innan något flyttas ut.

Med kalkstenshus och medeltida stenhus innanför Visby ringmur och gotlandsgårdar med flygelbyggnad, lada och ladugård på landsbygden i Gotland innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Fastigheten ska normalt tömmas och städas innan visning. Lagfart, försäljning och skattefrågor hanteras av mäklare respektive jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

All utrustning och personal kommer med färja från Nynäshamn eller Oskarshamn, så uppdrag planeras kring turlistan. Sommarens turisttryck gör att både färjeplatser och boende bokas i god tid, medan höststormar kan ställa in avgångar.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Region Gotland.

När ett hus i Gotland ingår i dödsboet är bohaget ofta omfattande och spritt över flera utrymmen. Vi dokumenterar rum för rum, inklusive vind, källare, garage och uthus, så att inget hamnar utanför underlaget. Det är den vanligaste källan till oenighet i efterhand.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt och städat när skiftet av bohaget är genomfört.

Gårdsbohag med lantbruksredskap, konservburkar i källarsvalen, vävstolar och stora mängder virke och verktyg i ladan. I Visby vanligare med antikt möblemang och böcker.

I Gotland är det vanligt att dödsbodelägarna bor i olika delar av landet och att ingen har möjlighet att sköta det praktiska på plats. Vi hjälper till med den delen: värdering av bohaget, dokumentation, uppdelning av det som ska till respektive delägare och transport dit. Själva den juridiska handlingen upprättar ni med jurist eller begravningsbyrå.

Ska bohaget delas fysiskt märker vi upp, packar och levererar till respektive adress.

Gotland ligger färjeöverfart på drygt tre timmar, planeras alltid efter turlistan från Stockholm, och det är vanligt att ingen av delägarna bor kvar på orten.

Nyckel hämtas hos granne, mäklare eller förening. Genomgång och avstämning sker med bilder, så att ingen behöver resa.

Det gör att hela avvecklingen kan genomföras utan att någon delägare besöker orten.

Nyckelöverlämning i Region Gotland görs direkt efter slutkontroll.

Delägarna företräder boet tillsammans. En kontaktperson underlättar praktiskt men ersätter inte kravet på enighet i besluten.

Är delägarna oense kan tingsrätten på ansökan förordna en boutredningsman som tar över förvaltningen. Den vägen är juridisk och hanteras av jurist.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

När vi ändå är i Region Gotland kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

En värderad lista gör fördelningen konkret: varje delägare väljer poster och skillnaden utjämnas i pengar. Det tar bort mycket av friktionen.

Vill flera ha samma föremål är auktion den mest neutrala lösningen, eftersom klubbat pris inte går att ifrågasätta.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

Vi sköter det praktiska: värdering av lösöre, tömning, försäljning, städning, transport och dokumentation som kan användas som underlag. Det är där vi tillför något.

Bouppteckningens innehåll, testamenten och arvsrättsliga frågor ligger utanför vårt uppdrag och ska hanteras av jurist. Vi lämnar aldrig juridisk rådgivning.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.

Ingen behöver resa färjeöverfart på drygt tre timmar, planeras alltid efter turlistan för att ett moment ska bli utfört.

I Gotland är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Dokumentationen består av en värderad förteckning, foton och en redovisning av avsättningen. Det svarar på frågan var sakerna tog vägen.

Har bohag sålts redovisas intäkten separat så att den kan tas upp bland dödsboets tillgångar.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Gotland färjeöverfart på drygt tre timmar, planeras alltid efter turlistan.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

När tillgångarna är knappa ska skulder gå före fördelning. Rådgör med jurist eller begravningsbyrå innan något delas ut.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

För kalkstenshus och medeltida stenhus innanför Visby ringmur och gotlandsgårdar med flygelbyggnad, lada och ladugård på landsbygden räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: avfallet kan inte skickas vidare till fastlandet utan hanteras via öns egna anläggningar, vilket gör noggrann sortering och avsättning till second hand på ön extra viktig.