Hjälp vid Arvskifte
i Gottsunda

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus, radhusområden i Valsätra och Norby-kanten och senare förtätning med flerbostadshus kring centrum.

Flertalet hus har hiss men trånga hisskorgar där skrymmande möbler måste bäras i trapphuset, och angöring sker ofta via gårdsgator med bomsystem.

Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Avståndet till Uppsala innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Med miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten i Gottsunda gäller olika förutsättningar beroende på upplåtelseform.

Hyresrätten styr tidsplanen genom uppsägningstiden. Bostadsrätten ger mer utrymme, eftersom försäljningen bestäms av dödsboet självt.

Vi planerar tömning och städning mot det datum som gäller, med marginal till besiktningen.

Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.

Med miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten i Gottsunda innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Fastigheten ska normalt tömmas och städas innan visning. Lagfart, försäljning och skattefrågor hanteras av mäklare respektive jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.

Med Uppsala som närmaste storstad ligger Gottsunda cirka tio minuter söder om Uppsala centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Delägarna företräder boet tillsammans. En kontaktperson underlättar praktiskt men ersätter inte kravet på enighet i besluten.

Är delägarna oense kan tingsrätten på ansökan förordna en boutredningsman som tar över förvaltningen. Den vägen är juridisk och hanteras av jurist.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

I Gottsunda sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Bor ni inte i Gottsunda ersätter dokumentationen det egna besöket.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

När tillgångarna är knappa ska skulder gå före fördelning. Rådgör med jurist eller begravningsbyrå innan något delas ut.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

Dokumentationen består av en värderad förteckning, foton och en redovisning av avsättningen. Det svarar på frågan var sakerna tog vägen.

Har bohag sålts redovisas intäkten separat så att den kan tas upp bland dödsboets tillgångar.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.

Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.

Vi kan hämta nycklar i Gottsunda eller i Uppsala.

För miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.

Med cirka tio minuter söder om Uppsala centrum till Uppsala samordnar vi genomgång, uppdelning och tömning i samma uppdrag.

Vi rör inte handlingar som hör till bouppteckningen. De läggs samlat åt sidan och överlämnas till er.

Vi genomför inte arbete på en enskild delägares begäran när övriga inte är informerade. Det skyddar både er och oss.

Behöver ni juridisk hjälp hänvisar vi vidare. Vi lämnar inga juridiska råd.

Här är det typiskt möbler i tvåa till fyra rum som bär värdet.

Ordningen är densamma överallt: dödsfallsintyg med släktutredning, bouppteckning, registrering hos Skatteverket och därefter arvskifte. Först när bouppteckningen är registrerad kan tillgångar fördelas.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Den praktiska avvecklingen av bostaden kan pågå parallellt, men värdering av lösöret bör ske innan något flyttas ut.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.

I Gottsunda väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Vi sköter det praktiska: värdering av lösöre, tömning, försäljning, städning, transport och dokumentation som kan användas som underlag. Det är där vi tillför något.

Bouppteckningens innehåll, testamenten och arvsrättsliga frågor ligger utanför vårt uppdrag och ska hanteras av jurist. Vi lämnar aldrig juridisk rådgivning.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Uppsala kommun.

En värderad lista gör fördelningen konkret: varje delägare väljer poster och skillnaden utjämnas i pengar. Det tar bort mycket av friktionen.

Vill flera ha samma föremål är auktion den mest neutrala lösningen, eftersom klubbat pris inte går att ifrågasätta.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

Här rör det ofta bohag från lägenhetsstandard, som bedöms innan bortforsling.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Ligger dödsboet strax utanför Gottsunda hanteras det i samma tur.

Mottagningen i Uppsala kommun innebär att återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.