- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Skifte och skattereduktion
- 03Andra sätt att sänka nettot
- 04Att tömma en lägenhet i Gottsunda
- 05Ekonomi i ett litet dödsbo
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Fakturan och avdraget
- 10Återbruk och sortering i Uppsala kommun
- 11Prisfaktorer på orten
- 12Biutrymmena i Gottsunda
- 13Städning efter tömning
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 16Framkomlighet och bärvägar i Gottsunda
- 17Hantering på distans
- 18Praktiska förberedelser
Rutavdrag vid hjälp vid arvskifte i Gottsunda kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Skifte och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Frågor om dödsboets deklaration och redovisning hör hemma hos Skatteverket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det möbler i tvåa till fyra rum som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Att tömma en lägenhet i Gottsunda
I flerbostadshusen i Gottsunda gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt möbler i tvåa till fyra rum som bär värdet.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Utomhusdelen av uppdraget
I Uppsala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Återbruk och sortering i Uppsala kommun
Mottagningar för grovavfall i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.
Prisfaktorer på orten
I Gottsunda väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Biutrymmena i Gottsunda
Flertalet hus har hiss men trånga hisskorgar där skrymmande möbler måste bäras i trapphuset, och angöring sker ofta via gårdsgator med bomsystem. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Gottsunda.
Mottagningar för grovavfall i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterhalvårets snöröjning på gårdsgator styr var lastbilen kan stå, och sommarens semesterperiod gör det svårare att nå fastighetsvärd.
Om bostaden ska behållas
I miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus görs det oftast rum för rum.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Uppsala kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Framkomlighet och bärvägar i Gottsunda
Flertalet hus har hiss men trånga hisskorgar där skrymmande möbler måste bäras i trapphuset, och angöring sker ofta via gårdsgator med bomsystem.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka tio minuter söder om Uppsala centrum för att ett moment ska bli utfört.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vi kommer gärna ut till Gottsunda och går igenom bostaden utan kostnad. I priset räknar vi även in mottagningen lokalt: mottagningar för grovavfall i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Mottagningar för grovavfall i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.