- 01Realistisk tidsplan i Kallhäll
- 02Årstidens betydelse i Kallhäll
- 03Kallhäll i förhållande till Stockholm
- 04Återkommande ärenden på orten
- 05Att tömma en lägenhet i Kallhäll
- 06Kallhäll som stadsdel
- 07Brådskande uppdrag
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Vad som måste hinnas med
- 10Vad som måste hinnas med
- 11Slutstädning inför överlämning
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Hustyperna som styr arbetet i Kallhäll
- 14De första veckorna
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 16Er roll och vår
Hur lång tid hjälp vid arvskifte tar i Kallhäll beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Realistisk tidsplan i Kallhäll
För egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Årstidens betydelse i Kallhäll
Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Kallhäll i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Kallhäll cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- egnahem från 1940-tal med brant källartrappa
- lägenhet i 60-talshus med liten hiss
- nyare lägenhet vid Bolinder strand med garagehöjdgräns
Att tömma en lägenhet i Kallhäll
I flerbostadshusen i Kallhäll gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kallhäll som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Kallhäll egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Utomhusdelen av uppdraget
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Kallhäll tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Kallhäll tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Hustyperna som styr arbetet i Kallhäll
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren, flerbostadshus från 1960-tal kring stationen och nybyggda kvarter i Kallhälls centrum och Bolinder strand.
- egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren
- flerbostadshus från 1960-tal kring stationen
- nybyggda kvarter i Kallhälls centrum och Bolinder strand
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Järfälla kommun.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för hjälp vid arvskifte i Kallhäll. Vid besöket vägs in att mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kallhäll handlar det ofta om utrymmen kopplade till egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- I Kallhäll gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.