- 01Så räknas offerten fram
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Fakturan till dödsboet
- 05Vad hjälpen kostar
- 06Vad hjälpen kostar
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Återkommande ärenden på orten
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Vad som bör göras först
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Andra sätt att sänka nettot
- 15Delvis tömning
- 16Så lämnas bostaden
- 17Vad ett bohag i Kallhäll brukar innehålla
- 18Dolda volymer i bostaden
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Kallhäll styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun där egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Järfälla kommun, Stockholms län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Kallhäll sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fakturan till dödsboet
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Kallhäll gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verkstadsverktyg.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- egnahem från 1940-tal med brant källartrappa
- lägenhet i 60-talshus med liten hiss
- nyare lägenhet vid Bolinder strand med garagehöjdgräns
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villaprägel – sådant värderas alltid separat.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verkstadsverktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Kallhäll där egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren dominerar.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Vad ett bohag i Kallhäll brukar innehålla
Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem.
Ett hembesök i Järfälla kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Järfälla kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja. Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
- Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.