Hjälp vid Arvskifte
i Kungsör

Mälarnära tomter har långa bärsträckor från vägen, och äldre hus i tätorten har trånga källartrappor.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Bohag med sjö- och villaprägel: båtutrustning, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner och verkstad i garage.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vi sköter det praktiska: värdering av lösöre, tömning, försäljning, städning, transport och dokumentation som kan användas som underlag. Det är där vi tillför något.

Bouppteckningens innehåll, testamenten och arvsrättsliga frågor ligger utanför vårt uppdrag och ska hanteras av jurist. Vi lämnar aldrig juridisk rådgivning.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.

En värderad lista gör fördelningen konkret: varje delägare väljer poster och skillnaden utjämnas i pengar. Det tar bort mycket av friktionen.

Vill flera ha samma föremål är auktion den mest neutrala lösningen, eftersom klubbat pris inte går att ifrågasätta.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

Bohag med sjö- och villaprägel: båtutrustning, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner och verkstad i garage. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Bohag med sjö- och villaprägel: båtutrustning, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner och verkstad i garage.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Vi kan hämta nycklar i Kungsör eller i Västerås.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

När tillgångarna är knappa ska skulder gå före fördelning. Rådgör med jurist eller begravningsbyrå innan något delas ut.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

Vi genomför inte arbete på en enskild delägares begäran när övriga inte är informerade. Det skyddar både er och oss.

Behöver ni juridisk hjälp hänvisar vi vidare. Vi lämnar inga juridiska råd.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Köping och Västerås.

Delägarna företräder boet tillsammans. En kontaktperson underlättar praktiskt men ersätter inte kravet på enighet i besluten.

Är delägarna oense kan tingsrätten på ansökan förordna en boutredningsman som tar över förvaltningen. Den vägen är juridisk och hanteras av jurist.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Köping och Västerås.

Dokumentationen består av en värderad förteckning, foton och en redovisning av avsättningen. Det svarar på frågan var sakerna tog vägen.

Har bohag sålts redovisas intäkten separat så att den kan tas upp bland dödsboets tillgångar.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Kungsör där tätortsbebyggelse vid Arbogaåns utlopp i Mälaren dominerar.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Köping och Västerås.

När vi ändå är i Kungsörs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Kungsör ligger cirka 35 minuter sydväst om Västerås från Västerås, och det är vanligt att ingen av delägarna bor kvar på orten.

Nyckel hämtas hos granne, mäklare eller förening. Genomgång och avstämning sker med bilder, så att ingen behöver resa.

Det gör att hela avvecklingen kan genomföras utan att någon delägare besöker orten.

Här styrs dagsplaneringen av att mälarnära tomter har långa bärsträckor från vägen.

Lokalt förekommer bohag med sjö- och villaprägel – sådant värderas alltid separat.

Med cirka 35 minuter sydväst om Västerås till Västerås samordnar vi genomgång, uppdelning och tömning i samma uppdrag.

Vi rör inte handlingar som hör till bouppteckningen. De läggs samlat åt sidan och överlämnas till er.

Orten räknas som tätort och tillhör Kungsörs kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Restiden cirka 35 minuter sydväst om Västerås gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Här är det mälarnära tomter har långa bärsträckor från vägen som ger prisutslaget.

Med tätortsbebyggelse vid Arbogaåns utlopp i Mälaren och villaområden från 1960–80-tal i Valskog och Torpa i Kungsör innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Fastigheten ska normalt tömmas och städas innan visning. Lagfart, försäljning och skattefrågor hanteras av mäklare respektive jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

När ett hus i Kungsör ingår i dödsboet är bohaget ofta omfattande och spritt över flera utrymmen. Vi dokumenterar rum för rum, inklusive vind, källare, garage och uthus, så att inget hamnar utanför underlaget. Det är den vanligaste källan till oenighet i efterhand.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt och städat när skiftet av bohaget är genomfört.

Behov av sanering bedöms på plats: höga mälarvattenstånd kan påverka strandnära källare, och vinterns is kräver sandning av uppfarter.

Ordningen är densamma överallt: dödsfallsintyg med släktutredning, bouppteckning, registrering hos Skatteverket och därefter arvskifte. Först när bouppteckningen är registrerad kan tillgångar fördelas.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Den praktiska avvecklingen av bostaden kan pågå parallellt, men värdering av lösöret bör ske innan något flyttas ut.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Kungsörs kommun.