Sanering av Dödsbo
i Kungsör

Uppdragen i Kungsörs kommun följer i praktiken tre mönster.

Kungsör domineras av tätortsbebyggelse vid Arbogaåns utlopp i Mälaren, villaområden från 1960–80-tal i Valskog och Torpa och sjönära hus och båtklubbsbebyggelse vid Mälarstranden.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta tätortsbebyggelse vid Arbogaåns utlopp i Mälaren.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Höga mälarvattenstånd kan påverka strandnära källare, och vinterns is kräver sandning av uppfarter.

Restiden cirka 35 minuter sydväst om Västerås gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Här rör det ofta bohag med sjö- och villaprägel, som bedöms innan bortforsling.

Restiden är cirka 35 minuter sydväst om Västerås, räknat från Västerås.

Vi samkör uppdrag i Västmanlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Köping och Västerås.

Bohag med sjö- och villaprägel: båtutrustning, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner och verkstad i garage.

Orten räknas som tätort och tillhör Kungsörs kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Husen i Kungsör har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Husen i Kungsör har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Här styrs dagsplaneringen av att mälarnära tomter har långa bärsträckor från vägen.

I Kungsör hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Köping och Västerås.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Köping och Västerås.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Kungsör gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

I Kungsörs kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Köping och Västerås.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Kungsör för att slippa extra framkörning.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: mälarnära tomter har långa bärsträckor från vägen, och äldre hus i tätorten har trånga källartrappor.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Kungsör påverkas arbetet av att Mälarnära tomter har långa bärsträckor från vägen, och äldre hus i tätorten har trånga källartrappor.

Läget cirka 35 minuter sydväst om Västerås gör att vi normalt är på plats i Kungsör inom några dygn.

I Kungsör planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 35 minuter sydväst om Västerås till Västerås vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Höga mälarvattenstånd kan påverka strandnära källare, och vinterns is kräver sandning av uppfarter.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka 35 minuter sydväst om Västerås från Västerås innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

All logistik i Västmanlands län hanteras av oss.