Sanering av Dödsbo
i Hallstahammar

Uppdragen i Hallstahammars kommun följer i praktiken tre mönster.

Hallstahammar domineras av bruksbebyggelse längs Strömsholms kanal och i Hallsta, flerbostadshus 1950–70-tal i Näslund och Skantzen och byhus och gårdar i Kolbäck, Strömsholm och Berg.

Kanalen och slussarna delar orten så att körvägen ibland går runt, och de äldre bruksbostäderna har smala infarter mellan husraderna.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen med separat metallmottagning för verkstadsförråd.

I Hallstahammar hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Med bruksbebyggelse längs Strömsholms kanal och i Hallsta och flerbostadshus 1950–70-tal i Näslund och Skantzen i Hallstahammar sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Ventilationen stängs av eller tätas, dörrar förses med spärr och trapphuset skyddas hela vägen till utgången. Uttransport sker samlat i stället för i många vändor.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Ligger dödsboet strax utanför Hallstahammar hanteras det i samma tur.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

I Hallstahammar sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

En sanering är ett arbetsmiljöärende innan den är en städning. Vi arbetar med skyddsutrustning, avgränsade zoner och separat hantering av förorenat material, och vi låter aldrig anhöriga delta i det momentet. Det är därför vi ber er att inte gå in och börja rensa själva.

Efter avslutad sanering görs en kontroll av ytor och luft innan bostaden lämnas vidare till tömning och städning.

Här är det typiskt bohag med bruks- och hästtradition – Strömsholm har ridtradition – med seldon som bär värdet.

Återvinningscentral i kommunen med separat metallmottagning för verkstadsförråd.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Hallstahammar gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

En sanering i ett flerbostadshus kräver kontakt med fastighetsägaren eller föreningen. Vi sköter den kontakten om ni vill, så att ingen granne blir överraskad av arbetet.

Vi bär ut i förslutna emballage. Ingenting ställs i trapphus eller på gård i väntan på transport.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Vinterväglag påverkar de mindre vägarna mot Berg, och vårens högvatten i kanalområdet kan göra strandnära tomter mjuka.

I Hallstahammar är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Hallstahammar är en bruksort i Hallstahammars kommun, Västmanlands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Husen i Hallstahammar har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

I flerbostadshusen i Hallstahammar gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Fastigheter i Hallstahammar har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Vinterväglag påverkar de mindre vägarna mot Berg, och vårens högvatten i kanalområdet kan göra strandnära tomter mjuka.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka 20 minuter väster om Västerås från Västerås innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

I bruksbebyggelse längs Strömsholms kanal och i Hallsta görs det oftast rum för rum.

Återvinningscentral i kommunen med separat metallmottagning för verkstadsförråd.

Här rör det ofta bohag med bruks- och hästtradition – Strömsholm har ridtradition – med seldon, verktyg, verkstadsförråd och husgeråd från 1950–80-tal., som bedöms innan bortforsling.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterväglag påverkar de mindre vägarna mot Berg, och vårens högvatten i kanalområdet kan göra strandnära tomter mjuka.

Bohag med bruks- och hästtradition – Strömsholm har ridtradition – med seldon, verktyg, verkstadsförråd och husgeråd från 1950–80-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen med separat metallmottagning för verkstadsförråd.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Hallstahammar påverkas arbetet av att Kanalen och slussarna delar orten så att körvägen ibland går runt, och de äldre bruksbostäderna har smala infarter mellan husraderna.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Hallstahammar ligger cirka 20 minuter väster om Västerås, och Västerås är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västmanlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.