- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Städning efter tömning
- 03Er roll och vår
- 04Roller, fullmakt och integritet
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Ordningen på arbetet
- 07Ordningen på arbetet
- 08Miljöfarligt i förråd och garage
- 09Praktisk åtkomst på plats
- 10Hustyperna som styr arbetet i Leksand
- 11Stugor och sjönära fastigheter
- 12Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 13Vad ni får skriftligt
- 14Om ni bor långt från Leksand
- 15Årstidens betydelse i Leksand
- 16Leksand i förhållande till Borlänge
- 17När någon bor kvar i bostaden
- 18Ordningsföljd i dödsboets arbete
Ett uppdrag med hjälp vid arvskifte i Leksand följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan och villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Leksand och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att midsommartrafiken kring Siljan gör vägarna trånga i juni, och djup snö december–april kräver plogning innan framkörning.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Leksands kommun.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Roller, fullmakt och integritet
Vi arbetar mot en kontaktperson utsedd av delägarna. Beslut som rör försäljning eller bortforsling förutsätter att delägarna är eniga.
Endast namn och kontaktuppgifter behövs. Känsliga handlingar hanteras av jurist, inte av oss.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Leksand har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Ordningen på arbetet
Vi arbetar i den ordningen och stannar upp mellan stegen tills alla delägare har sagt sitt.
Dödsboet svarar för den avlidnes skulder bara upp till tillgångarnas värde – ni ärver inga skulder personligen.
Ordningen på arbetet
Vi arbetar i den ordningen och stannar upp mellan stegen tills alla delägare har sagt sitt.
Dödsboet svarar för den avlidnes skulder bara upp till tillgångarnas värde – ni ärver inga skulder personligen.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; dalmålade skåp, folkdräkter och slöjd värderas ofta i stället för att kasseras.
Praktisk åtkomst på plats
Bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Hustyperna som styr arbetet i Leksand
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan, villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö och bygårdar och sommarstugor i Tällberg, Insjön och Siljansnäs.
- äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan
- villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö
- bygårdar och sommarstugor i Tällberg, Insjön och Siljansnäs
Stugor och sjönära fastigheter
Bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Leksand ersätter dokumentationen det egna besöket.
Om ni bor långt från Leksand
Avståndet till Borlänge är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Årstidens betydelse i Leksand
Midsommartrafiken kring Siljan gör vägarna trånga i juni, och djup snö december–april kräver plogning innan framkörning.
Leksand i förhållande till Borlänge
Med Borlänge som närmaste storstad ligger Leksand cirka 40 minuter norr om Borlänge.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för hjälp vid arvskifte i Leksand. Då tar vi hänsyn till att bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Leksand handlar det ofta om utrymmen kopplade till äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan och villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.