- 01Vad som styr priset i Nordanstig
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Vad hjälpen kostar
- 05Vad hjälpen kostar
- 06Vem betalar och när
- 07När bostaden ska säljas eller lämnas
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Bohagets sammansättning på orten
- 10När rut faktiskt kan användas
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Tre uppdrag som är typiska för Nordanstig
- 13Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 14Andra sätt att sänka nettot
- 15Hustyperna som styr arbetet i Nordanstig
- 16Föremål som får fortsatt liv
- 17Varför tidsplaner spricker
Priset för hjälp vid arvskifte i Nordanstig går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med kustbyar med äldre trähus i Mellanfjärden och Sörfjärden och tätortsbebyggelse i Bergsjö och Harmånger som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Nordanstigs kommun, Gävleborgs län.
Vad som styr priset i Nordanstig
Här är det fiskelägenas hus står tätt vid vattnet med smala gränder som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: kustbyar med äldre trähus i Mellanfjärden och Sörfjärden
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: fiskelägenas hus står tätt vid vattnet med smala gränder, och inlandets gårdar har stora lador med tunga föremål.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt fiskeredskap som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vem betalar och när
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Nordanstig gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Nordanstig sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Nordanstig har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med kust- och hälsingeprägel: fiskeredskap, båtar, allmogemöbler, textilier och redskap i lada.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta kustbyar med äldre trähus i Mellanfjärden och Sörfjärden.
Tre uppdrag som är typiska för Nordanstig
Uppdragen i Nordanstigs kommun följer i praktiken tre mönster.
- fiskelägeshus i Mellanfjärden med bod och smal gränd
- hälsingegård i inlandet med lada och flygel
- villa i Bergsjö med källare och garage
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det fiskeredskap som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Hustyperna som styr arbetet i Nordanstig
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av kustbyar med äldre trähus i Mellanfjärden och Sörfjärden, tätortsbebyggelse i Bergsjö och Harmånger och hälsingegårdar och skogsfastigheter i inlandet.
- kustbyar med äldre trähus i Mellanfjärden och Sörfjärden
- tätortsbebyggelse i Bergsjö och Harmånger
- hälsingegårdar och skogsfastigheter i inlandet
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Hudiksvall.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: havsvind och snö gör kustvägarna hala vintertid, och sommarens turism i fiskelägena fyller de få parkeringsplatserna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Ett hembesök i Nordanstigs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med kust- och hälsingeprägel: fiskeredskap, båtar, allmogemöbler, textilier och redskap i lada.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Nordanstig handlar det ofta om utrymmen kopplade till kustbyar med äldre trähus i Mellanfjärden och Sörfjärden och tätortsbebyggelse i Bergsjö och Harmånger.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Havsvind och snö gör kustvägarna hala vintertid, och sommarens turism i fiskelägena fyller de få parkeringsplatserna.