Sanering av Dödsbo
i Nordanstig

I Nordanstigs kommun möter vi framför allt kustbyar med äldre trähus i Mellanfjärden och Sörfjärden, tätortsbebyggelse i Bergsjö och Harmånger och hälsingegårdar och skogsfastigheter i inlandet.

Ingen behöver resa cirka 50 minuter söder om Sundsvall för att ett moment ska bli utfört.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: fiskelägenas hus står tätt vid vattnet med smala gränder, och inlandets gårdar har stora lador med tunga föremål.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Nordanstig där kustbyar med äldre trähus i Mellanfjärden och Sörfjärden dominerar.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Hudiksvall.

Orten räknas som tätort och tillhör Nordanstigs kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Lokalt efterfrågas framför allt fiskeredskap.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Sundsvall och följer arbetet via rapporterna.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Nordanstig gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Husen i Nordanstig har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Nordanstig påverkas arbetet av att Fiskelägenas hus står tätt vid vattnet med smala gränder, och inlandets gårdar har stora lador med tunga föremål.

I Nordanstig är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

I Nordanstigs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Bohag med kust- och hälsingeprägel: fiskeredskap, båtar, allmogemöbler, textilier och redskap i lada.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Havsvind och snö gör kustvägarna hala vintertid, och sommarens turism i fiskelägena fyller de få parkeringsplatserna.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Nordanstigs kommun ligger på oss.

I Nordanstig hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Nordanstig för att slippa extra framkörning.

I Nordanstig planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 50 minuter söder om Sundsvall till Sundsvall vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att havsvind och snö gör kustvägarna hala vintertid, och sommarens turism i fiskelägena fyller de få parkeringsplatserna.

Havsvind och snö gör kustvägarna hala vintertid, och sommarens turism i fiskelägena fyller de få parkeringsplatserna.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka 50 minuter söder om Sundsvall från Sundsvall innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.