Hjälp vid Arvskifte
i Partille

Merparten av det vi utför i Partille faller inom tre återkommande typer.

Partille domineras av flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen, villaområden i backarna vid Öjersjö och Furulund och radhusområden från 1970-talet i Björndammen.

I flerbostadshusen i Partille gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: kommunen är starkt kuperad med villor högt över gatunivå och trappor eller branta garageuppfarter. I centrumnära bestånd finns hiss och angöring nära porten.

I Partille kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och nära till Göteborgs anläggningar och secondhandaktörer.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

När tillgångarna är knappa ska skulder gå före fördelning. Rådgör med jurist eller begravningsbyrå innan något delas ut.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

Här är det kommunen är starkt kuperad med villor högt över gatunivå och trappor eller branta garageuppfarter. I centrumnära bestånd finns hiss och angöring nära porten. som ger prisutslaget.

Läget cirka 15 minuter öster om Göteborg gör att vi normalt är på plats i Partille inom några dygn.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.

Vi kan hämta nycklar i Partille eller i Göteborg.

Ordningen är densamma överallt: dödsfallsintyg med släktutredning, bouppteckning, registrering hos Skatteverket och därefter arvskifte. Först när bouppteckningen är registrerad kan tillgångar fördelas.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Den praktiska avvecklingen av bostaden kan pågå parallellt, men värdering av lösöret bör ske innan något flyttas ut.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

Vi sköter det praktiska: värdering av lösöre, tömning, försäljning, städning, transport och dokumentation som kan användas som underlag. Det är där vi tillför något.

Bouppteckningens innehåll, testamenten och arvsrättsliga frågor ligger utanför vårt uppdrag och ska hanteras av jurist. Vi lämnar aldrig juridisk rådgivning.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Vi genomför inte arbete på en enskild delägares begäran när övriga inte är informerade. Det skyddar både er och oss.

Behöver ni juridisk hjälp hänvisar vi vidare. Vi lämnar inga juridiska råd.

Delägarna företräder boet tillsammans. En kontaktperson underlättar praktiskt men ersätter inte kravet på enighet i besluten.

Är delägarna oense kan tingsrätten på ansökan förordna en boutredningsman som tar över förvaltningen. Den vägen är juridisk och hanteras av jurist.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

Partille ligger cirka 15 minuter öster om Göteborg från Göteborg, och det är vanligt att ingen av delägarna bor kvar på orten.

Nyckel hämtas hos granne, mäklare eller förening. Genomgång och avstämning sker med bilder, så att ingen behöver resa.

Det gör att hela avvecklingen kan genomföras utan att någon delägare besöker orten.

Med flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen och villaområden i backarna vid Öjersjö och Furulund i Partille innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Fastigheten ska normalt tömmas och städas innan visning. Lagfart, försäljning och skattefrågor hanteras av mäklare respektive jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

En värderad lista gör fördelningen konkret: varje delägare väljer poster och skillnaden utjämnas i pengar. Det tar bort mycket av friktionen.

Vill flera ha samma föremål är auktion den mest neutrala lösningen, eftersom klubbat pris inte går att ifrågasätta.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och hobbyverkstad, samt lägenhetsbohag med källarförråd i centrumnära hus.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Med flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen och villaområden i backarna vid Öjersjö och Furulund i Partille gäller olika förutsättningar beroende på upplåtelseform.

Hyresrätten styr tidsplanen genom uppsägningstiden. Bostadsrätten ger mer utrymme, eftersom försäljningen bestäms av dödsboet självt.

Vi planerar tömning och städning mot det datum som gäller, med marginal till besiktningen.

Med flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen och villaområden i backarna vid Öjersjö och Furulund som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Partille på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen och nära till Göteborgs anläggningar och secondhandaktörer.

Ingen behöver resa cirka 15 minuter öster om Göteborg för att ett moment ska bli utfört.

Bor ni inte i Partille ersätter dokumentationen det egna besöket.

Dokumentationen består av en värderad förteckning, foton och en redovisning av avsättningen. Det svarar på frågan var sakerna tog vägen.

Har bohag sålts redovisas intäkten separat så att den kan tas upp bland dödsboets tillgångar.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.

Ligger dödsboet strax utanför Partille hanteras det i samma tur.

När ett hus i Partille ingår i dödsboet är bohaget ofta omfattande och spritt över flera utrymmen. Vi dokumenterar rum för rum, inklusive vind, källare, garage och uthus, så att inget hamnar utanför underlaget. Det är den vanligaste källan till oenighet i efterhand.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt och städat när skiftet av bohaget är genomfört.