Dödsbovärdering
i Partille

Merparten av det vi utför i Partille faller inom tre återkommande typer.

Ett hembesök i Partille tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom kommunen är starkt kuperad med villor högt över gatunivå och trappor eller branta garageuppfarter. I centrumnära bestånd finns hiss och angöring nära porten.

Med flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen och villaområden i backarna vid Öjersjö och Furulund i Partille är lägenhetsuppdragen de vanligaste. Bohaget är mer koncentrerat än i ett hus, och genomgången går snabbare.

Det som väger tyngst i en lägenhet är sällan möblerna utan innehållet i skåp och lådor. Vindsförråd och källarförråd ingår alltid i genomgången.

Praktiskt gäller här att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Först fastställs metall och finhalt via stämpeln, sedan bedöms stenar och sist formgivningen. Ett smycke utan märkning har åtminstone metallvärde; med känd formgivare kan värdet ligga långt över det.

Armbandsur värderas på verk, referens, originaldelar och om ask och papper finns kvar. Det är en av få kategorier där dokumentationen kan vara värd mer än själva föremålet.

Kontanter, smycken och myndighetspost läggs alltid undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Partille kommun.

Räkna med en till tre timmar på plats. Alla utrymmen gås igenom – förråd, vind, källare och eventuella uthus – just för att det är där verktyg, samlingar och möbler av värde brukar finnas.

I Partille påverkas besöket av de praktiska förutsättningarna: Kommunen är starkt kuperad med villor högt över gatunivå och trappor eller branta garageuppfarter. I centrumnära bestånd finns hiss och angöring nära porten.

Ni behöver inte närvara. Vi hämtar nyckel, går igenom bostaden och skickar underlaget digitalt – ett vanligt upplägg när delägarna bor långt bort. Restiden cirka 15 minuter öster om Göteborg styr hur vi lägger besöket.

I Partille dominerar flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen, och i den typen av hus ligger sällan värdet i vardagsrummet. Det ligger på vinden, i källaren, i garaget och i uthuset. Verktyg, maskiner, cyklar, fiskeutrustning och sparade möbler från tidigare generationer är det som brukar ha andrahandsvärde, och de utrymmena går vi igenom lika noga som bostadsplanet.

Vi öppnar inte förseglade handlingar och rör inte papper som hör till bouppteckningen. Sådant lägger vi åt sidan i en samlad hög och överlämnar till er.

Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen och villaområden i backarna vid Öjersjö och Furulund.

Återvinningscentral i kommunen och nära till Göteborgs anläggningar och secondhandaktörer.

Poängen med en utomstående värdering är att beloppet inte kommer från någon av delägarna. Vi visar grunden för varje post, så samtalet kan handla om sakskäl i stället för misstankar.

Står två delägare fortfarande långt ifrån varandra är auktion den mest neutrala lösningen: klubbat pris är per definition marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Gäller oenigheten själva arvsfördelningen, och inte värdet på sakerna, är det en juridisk fråga för en jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.

Skiljelinjen går sällan vid hur fint något är, utan vid om det finns en köpare inom rimligt avstånd och till en nivå som täcker hantering och transport. Ett tungt ekmatbord kan sakna nettovärde medan en liten låda smycken bär hela uppdraget.

Det som inte går att sälja men fungerar skänks vidare. Det sänker mängden avfall, kostar mindre än deponi och är anledningen till att så stor del av ett bohag kan få ett fortsatt liv.

Lokalt gäller följande för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen och nära till Göteborgs anläggningar och secondhandaktörer.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom is och snö i backarna gör att uppdrag i Öjersjö planeras med halkskydd, och lövfall gör branta gångar hala på hösten.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Läget cirka 15 minuter öster om Göteborg gör att vi normalt är på plats i Partille inom några dygn.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Partille där flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen dominerar.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.

I Partille finns flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen och villaområden i backarna vid Öjersjö och Furulund, vilket betyder att en stor del av värdet ofta står utanför bostaden: i garage, verkstad, bod eller uthus.

Verktyg och maskiner av kända märken säljs vidare löpande. Vi provar funktionen, noterar ålder och kontrollerar att tillbehör och laddare finns med, eftersom det avgör priset.

Kemikalier, drivmedel, färgrester och gasflaskor värderas inte utan hanteras som farligt avfall och lämnas separat.

Lokalt förekommer villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och hobbyverkstad, samt lägenhetsbohag med källarförråd i centrumnära hus. – sådant värderas alltid separat.

Partille är en tätort och närmaste större marknad är Göteborg, cirka 15 minuter öster om Göteborg. Det påverkar vilka föremål som är värda att transportera för försäljning.

Föremål med hög andrahandsmarknad – smycken, ur, samlarföremål, vissa möbelklassiker – bär transporten utan problem. Volymgods gör det sällan, och säljs hellre lokalt eller skänks på orten.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och nära till Göteborgs anläggningar och secondhandaktörer.

Partille är en tätort i Partille kommun, Västra Götalands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och hobbyverkstad, samt lägenhetsbohag med källarförråd i centrumnära hus.

Ingen behöver resa cirka 15 minuter öster om Göteborg för att ett moment ska bli utfört.

Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.

Marknadsvärdet är vad någon faktiskt betalar i dag. Affektionsvärdet är vad föremålet betyder inom familjen. Bara det första kan skrivas in i en bouppteckning, men det andra är det som avgör vilka samtal som blir svåra.

När skillnaden är stor mellan pris och betydelse föreslår vi att föremålet stannar i familjen. Att sälja ett minne för några hundralappar brukar ingen tycka var rätt beslut i efterhand.

Utlåtandet innehåller datum, bostad, en numrerad lista över föremålen, bedömt värde för varje post och en totalsumma, med bilder på de poster som väger tyngst.

Underlaget används som bilaga när dödsboets tillgångar ska redovisas i bouppteckningen, och det fungerar som gemensam utgångspunkt när dödsbodelägarna ska fördela bohaget mellan sig.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Det är därför värderingen bör göras tidigt – inte veckan innan fristen går ut.

Här är det kommunen är starkt kuperad med villor högt över gatunivå och trappor eller branta garageuppfarter. I centrumnära bestånd finns hiss och angöring nära porten. som ger prisutslaget.

Konst värderas på konstnär, teknik, format och skick. Signerad grafik i numrerad upplaga har en tydlig marknad; oljemålningar av okänd hand har det sällan, oavsett hur påkostad ramen är.

Bokhyllan ger sällan pengar. Undantagen är kompletta serier, lokalhistoriskt material, kartor och äldre facklitteratur. Övriga böcker går till second hand.

Återvinningscentral i kommunen och nära till Göteborgs anläggningar och secondhandaktörer.

En värdering börjar med att bohaget delas upp i grupper som prissätts på olika sätt: möbler, porslin och glas, smycken och ur, konst och grafik, böcker, verktyg och maskiner samt lös elektronik. Varje grupp har sin egen andrahandsmarknad och sitt eget tempo.

För möbler avgör tillverkarmärkning, originalskick och kompletta serier. Porslin har värde som hel servis, sällan styckvis. Smycken bedöms på stämpel och metallhalt, konst på signatur och teknik, maskiner och verktyg på märke och driftskick.

I Partille styrs bilden av vad bostäderna faktiskt innehåller. Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och hobbyverkstad, samt lägenhetsbohag med källarförråd i centrumnära hus.

Nyckelöverlämning i Partille kommun görs direkt efter slutkontroll.