Köp av Dödsbo
i Partille

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen, villaområden i backarna vid Öjersjö och Furulund och radhusområden från 1970-talet i Björndammen.

Kommunen är starkt kuperad med villor högt över gatunivå och trappor eller branta garageuppfarter. I centrumnära bestånd finns hiss och angöring nära porten.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Ett skriftligt avtal anger omfattning, undantag, belopp och tidpunkt. Pengarna går till dödsboets konto – inte till någon privat.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och samtliga behöver stå bakom försäljningen. Vi genomför inte köp där en delägare motsätter sig.

Underlaget kan användas när dödsboets tillgångar redovisas i bouppteckningen.

Återvinningscentral i kommunen och nära till Göteborgs anläggningar och secondhandaktörer.

I flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen görs det oftast rum för rum.

Ett bud kräver besök. Vi går igenom samtliga utrymmen, även förråd och biutrymmen, och fotograferar det som påverkar summan. Besöket är kostnadsfritt och binder er inte.

I Partille påverkas besöket av att Kommunen är starkt kuperad med villor högt över gatunivå och trappor eller branta garageuppfarter. I centrumnära bestånd finns hiss och angöring nära porten.

Budet gäller en bestämd tid, normalt ett par veckor, så att dödsbodelägarna hinner samråda innan de tar ställning.

Utifrån bohagsprofilen i Partille ligger värdet oftast i villabohag med garage.

Med Göteborg som närmaste storstad ligger Partille cirka 15 minuter öster om Göteborg.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

I Partille kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

För flerbostadshus kring Partille centrum och Sävedalen och villaområden i backarna vid Öjersjö och Furulund räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och nära till Göteborgs anläggningar och secondhandaktörer.

Partille ligger cirka 15 minuter öster om Göteborg från Göteborg, och transportkostnaden ingår i kalkylen bakom budet.

Ju mer volym per krona, desto mindre av värdet återstår efter transport. Därför blir upplägget här oftare avdrag på fakturan än utbetalning.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket sänker framkörningen och därmed höjer det vi kan betala.

I Partille sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Ett hembesök i Partille tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom kommunen är starkt kuperad med villor högt över gatunivå och trappor eller branta garageuppfarter. I centrumnära bestånd finns hiss och angöring nära porten.

I flerbostadshusen i Partille gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vind och källare rymmer sparade möbler från tidigare generationer. Det är där vi oftast hittar det som drar upp budet, och därför går vi igenom dem noga.

Vi bedömer alla utrymmen innan vi lämnar ett bud, så att beloppet står fast.

Vind och källare rymmer sparade möbler från tidigare generationer. Det är där vi oftast hittar det som drar upp budet, och därför går vi igenom dem noga.

Vi bedömer alla utrymmen innan vi lämnar ett bud, så att beloppet står fast.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Partille.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Partille för att slippa extra framkörning.

Vi tömmer bostaden på avtalad dag, sorterar innehållet i försäljning, second hand och återvinning, och lämnar samtliga utrymmen tomma och sopade.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och nära till Göteborgs anläggningar och secondhandaktörer.

Flyttstädning kan läggas till så att bostaden är klar för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Partille kommun.

Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och hobbyverkstad, samt lägenhetsbohag med källarförråd i centrumnära hus.

Köpet omfattar lösöret i bostaden. Fastigheten, bostadsrätten och registreringspliktiga fordon ligger utanför och hanteras av mäklare respektive dödsboet.

Personliga handlingar, fotografier, brev och myndighetspost ingår aldrig i ett köp. De sorteras ut och lämnas till kontaktpersonen oavsett upplägg.

Återvinningscentral i kommunen och nära till Göteborgs anläggningar och secondhandaktörer.

Det vanligaste upplägget är inte ett köp utan ett avdrag. Bohagets värde kvittas mot kostnaden för tömning och städning, och dödsboet betalar mellanskillnaden.

Överstiger bohagets värde kostnaden för arbetet betalas överskottet ut till dödsboet. Det förekommer, framför allt när det finns smycken, konst eller samlingar.

Allt redovisas på samma faktura: bruttokostnad, inköpsbelopp och nettosumma.

Ett bud bygger på tre poster: vad de säljbara föremålen väntas inbringa, vad tömning, transport och avfall kostar, och vilken risk som finns i det som är svårbedömt. Skillnaden är budet.

Budet redovisas uppdelat, inte som en klumpsumma. Då kan ni själva se vad som är intäkt och vad som är kostnad.

I Partille innehåller bohagen typiskt Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och hobbyverkstad, samt lägenhetsbohag med källarförråd i centrumnära hus.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.