- 01Vad som styr priset i Rinkeby
- 02Vad ett bohag i Rinkeby brukar innehålla
- 03Så prissätts arbetet
- 04Fakturan till dödsboet
- 05Dolda volymer i bostaden
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Miljöfarligt i förråd och garage
- 09Så redovisas uppdraget
- 10Alternativ till avdraget
- 11Hustyperna som styr arbetet i Rinkeby
- 12Vad som skänks vidare
- 13Delvis tömning
- 14Ekonomi i ett litet dödsbo
- 15Praktisk åtkomst på plats
- 16Hantering på distans
- 17När rut faktiskt kan användas
- 18Tomt, uthus och garage
Vad hjälp vid arvskifte kostar i Rinkeby avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg och lamellhus längs Rinkebystråket, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Vad som styr priset i Rinkeby
Här är det området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Rinkeby brukar innehålla
Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym, mattor och välfyllda källarförråd.
Så prissätts arbetet
Kostnaden i Rinkeby styrs av mängden bohag och av hur mycket som ska delas upp fysiskt. Fast pris lämnas efter värderingen.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Fakturan till dödsboet
Fakturan ställs till dödsboet och betalas ur boets medel. Enskilda delägare ska inte behöva lägga ut privat.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Rinkeby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Dolda volymer i bostaden
Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym, mattor och välfyllda källarförråd. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Mottagning för grovavfall i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder som bär värdet.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: gångstråken snöröjs efter huvudgatorna, så vintertid planeras extra tid och halkskydd innan tunga lass rullas ut.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: mottagning för grovavfall i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Alternativ till avdraget
I Rinkeby finns värdet oftast i lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder.
Hustyperna som styr arbetet i Rinkeby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg, lamellhus längs Rinkebystråket och angränsande bebyggelse mot Tensta och Kista.
- miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg
- lamellhus längs Rinkebystråket
- angränsande bebyggelse mot Tensta och Kista
Vad som skänks vidare
Mottagning för grovavfall i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Rinkeby där miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg dominerar.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Praktisk åtkomst på plats
Området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten, vilket kräver skydd för hjulburna lass.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Hantering på distans
Ingen behöver resa västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city för att ett moment ska bli utfört.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Rinkeby. Vid besöket vägs in att gångstråken snöröjs efter huvudgatorna, så vintertid planeras extra tid och halkskydd innan tunga lass rullas ut.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Rinkeby handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg och lamellhus längs Rinkebystråket.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Gångstråken snöröjs efter huvudgatorna, så vintertid planeras extra tid och halkskydd innan tunga lass rullas ut.