- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Rosengård som stadsdel
- 03Brådskande uppdrag
- 04Avstånden som påverkar planeringen
- 05Vad som måste hinnas med
- 06Vad som måste hinnas med
- 07Tre uppdrag som är typiska för Rosengård
- 08Att tömma en lägenhet i Rosengård
- 09Årstidens betydelse i Rosengård
- 10Fallgropar i planeringen
- 11Vart sakerna tar vägen
- 12Second hand i närområdet
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Er roll och vår
- 16Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 17Så räknas offerten fram
- 18Ordningsföljd i dödsboets arbete
Tidsåtgången för hjälp vid arvskifte i Rosengård styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Hur lång tid momenten tar
Med miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Rosengård på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Rosengård som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Rosengård egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avstånden som påverkar planeringen
Rosengård ligger östra Malmö, cirka tio minuter från centrum, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Rosengård tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Rosengård tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Tre uppdrag som är typiska för Rosengård
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Herrgården med hiss och lång gångsträcka till bil
- lägenhet i Örtagården med förråd i källargång
- radhus i Västra Kattarp med litet förråd
Att tömma en lägenhet i Rosengård
I flerbostadshusen i Rosengård gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Årstidens betydelse i Rosengård
Blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vart sakerna tar vägen
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Second hand i närområdet
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd. – sådant värderas alltid separat.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Malmö kommun innebär att kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Malmö kommun.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Rosengård handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården.
- Blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.