- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Så hanteras rut i offerten
- 03Vad ni får skriftligt
- 04Så kvittas värdet mot priset
- 05Alternativ till avdraget
- 06Skifte och skattereduktion
- 07De första veckorna
- 08Kostnader när tillgångarna är små
- 09Vad som ryms utanför bostadsytan
- 10Delvis tömning
- 11Bohagets sammansättning på orten
- 12Second hand i närområdet
- 13När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 14Hustyperna som styr arbetet i Simrishamn
- 15Så räknas offerten fram
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Samordning med grannorterna
- 18Det som kräver särskild hantering
Rutavdrag vid hjälp vid arvskifte i Simrishamn kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn och fiskelägen i Kivik, Baskemölla och Brantevik, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Simrishamns kommun.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Simrishamn ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Simrishamn ligger värdet oftast i fiskeredskap.
Alternativ till avdraget
I Simrishamn finns värdet oftast i fiskeredskap.
Skifte och skattereduktion
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Praktisk hjälp i samband med arvskifte som beställs efter dödsfallet ger därför inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete som vanligt.
Frågor om dödsboets deklaration och redovisning hör hemma hos Skatteverket.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn och fiskelägen i Kivik, Baskemölla och Brantevik.
Bohag med fiske- och konstnärstradition: fiskeredskap, konst, keramik, äldre allmogemöbler och trädgårdsinventarier.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Simrishamn där låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn dominerar.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med fiske- och konstnärstradition: fiskeredskap, konst, keramik, äldre allmogemöbler och trädgårdsinventarier.
Second hand i närområdet
Mottagning för grovavfall i kommunen; konst och keramik från Österlens ateljéer värderas ofta separat.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Simrishamn blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Hustyperna som styr arbetet i Simrishamn
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn, fiskelägen i Kivik, Baskemölla och Brantevik och gårdar och byhus på Österlens backlandskap.
- låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn
- fiskelägen i Kivik, Baskemölla och Brantevik
- gårdar och byhus på Österlens backlandskap
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens turisttryck på Österlen gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, medan höststormar från Östersjön påverkar arbete utomhus.

Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Simrishamns kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Simrishamns kommun: mottagning för grovavfall i kommunen; konst och keramik från Österlens ateljéer värderas ofta separat.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Simrishamn. Vid besöket vägs in att sommarens turisttryck på Österlen gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, medan höststormar från Östersjön påverkar arbete utomhus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Med låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn och fiskelägen i Kivik, Baskemölla och Brantevik som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Simrishamn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
