- 01Vad som styr priset i Simrishamn
- 02Betalning ur boet
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Vad som ryms utanför bostadsytan
- 05Vad offerten innehåller
- 06Vad hjälpen kostar
- 07Vad hjälpen kostar
- 08Vad ett bohag i Simrishamn brukar innehålla
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Andra sätt att sänka nettot
- 11De första veckorna
- 12Praktisk åtkomst på plats
- 13Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 14Ortens karaktär och dess konsekvenser
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Simrishamn styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Simrishamn är en skärgårds-/kustort i Simrishamns kommun där låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn och fiskelägen i Kivik, Baskemölla och Brantevik dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Vad som styr priset i Simrishamn
Här är det gamla stadens gränder är mycket smala med låga dörrposter och trappsteg direkt mot gatan som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Betalning ur boet
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Simrishamn gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt fiskeredskap som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn och fiskelägen i Kivik, Baskemölla och Brantevik.
Bohag med fiske- och konstnärstradition: fiskeredskap, konst, keramik, äldre allmogemöbler och trädgårdsinventarier.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Simrishamn tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom gamla stadens gränder är mycket smala med låga dörrposter och trappsteg direkt mot gatan, vilket gör att bohaget ofta bärs till en uppställningsplats en bit bort.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad ett bohag i Simrishamn brukar innehålla
Bohag med fiske- och konstnärstradition: fiskeredskap, konst, keramik, äldre allmogemöbler och trädgårdsinventarier.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det fiskeredskap som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Praktisk åtkomst på plats
Gamla stadens gränder är mycket smala med låga dörrposter och trappsteg direkt mot gatan, vilket gör att bohaget ofta bärs till en uppställningsplats en bit bort.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Simrishamns kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Ett hembesök i Simrishamns kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att gamla stadens gränder är mycket smala med låga dörrposter och trappsteg direkt mot gatan, vilket gör att bohaget ofta bärs till en uppställningsplats en bit bort.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med fiske- och konstnärstradition: fiskeredskap, konst, keramik, äldre allmogemöbler och trädgårdsinventarier. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen; konst och keramik från Österlens ateljéer värderas ofta separat.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Sommarens turisttryck på Österlen gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, medan höststormar från Östersjön påverkar arbete utomhus.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.