- 01Realistisk tidsplan i Sofielund
- 02Brådskande uppdrag
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 05Så ser vanliga uppdrag ut här
- 06Sofielund i förhållande till Malmö
- 07Årstidens betydelse i Sofielund
- 08Att tömma en lägenhet i Sofielund
- 09Vad som måste hinnas med
- 10Vad som måste hinnas med
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Bostadsbeståndet i Sofielund
- 14Det som brukar försena
- 15De första veckorna
- 16Miljöfarligt i förråd och garage
- 17Så redovisas uppdraget
Tidsåtgången för hjälp vid arvskifte i Sofielund styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Sofielund och inte ett riksgenomsnitt.
Realistisk tidsplan i Sofielund
För flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Sofielund faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet utan hiss med trång trappsväng
- gårdshus i Lönngården med litet förråd
- lägenhet vid Nobelvägen med källarförråd
Sofielund i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Sofielund centrala Malmö, tio minuter från Möllevången.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Årstidens betydelse i Sofielund
Vinterslask på gårdar med kullersten gör rullning svår, och sommartid är gaturummet trängre av uteserveringar och cyklar.
Att tömma en lägenhet i Sofielund
I flerbostadshusen i Sofielund gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Sofielund tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
Vad som måste hinnas med
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas in till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader från dödsfallet. Arvskiftet sker därefter, när bouppteckningen är registrerad.
Det praktiska arbetet med bohaget i Sofielund tar oftast någon eller några veckor, och det kan börja innan skiftet är klart så länge delägarna är överens.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Sofielund blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen.
Bostadsbeståndet i Sofielund
I Malmö kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen, industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder och mindre gårdshus och radhusinslag i Lönngården.
- flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen
- industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder
- mindre gårdshus och radhusinslag i Lönngården
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterslask på gårdar med kullersten gör rullning svår, och sommartid är gaturummet trängre av uteserveringar och cyklar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterslask på gårdar med kullersten gör rullning svår, och sommartid är gaturummet trängre av uteserveringar och cyklar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Vinterslask på gårdar med kullersten gör rullning svår, och sommartid är gaturummet trängre av uteserveringar och cyklar.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sofielund handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.