Hjälp vid Arvskifte
i Strömstad

Uppdragen i Strömstads kommun följer i praktiken tre mönster.

Strömstad domineras av tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna, villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter och skärgårds- och fritidshus på Koster, Rossö och Nord-Koster.

Ordningen är densamma överallt: dödsfallsintyg med släktutredning, bouppteckning, registrering hos Skatteverket och därefter arvskifte. Först när bouppteckningen är registrerad kan tillgångar fördelas.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Den praktiska avvecklingen av bostaden kan pågå parallellt, men värdering av lösöret bör ske innan något flyttas ut.

Strömstad ligger cirka två timmar norr om Göteborg från Göteborg, och det är vanligt att ingen av delägarna bor kvar på orten.

Nyckel hämtas hos granne, mäklare eller förening. Genomgång och avstämning sker med bilder, så att ingen behöver resa.

Det gör att hela avvecklingen kan genomföras utan att någon delägare besöker orten.

Sommarens gränshandel och turism gör centrum svårframkomligt i juli, och vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer.

Med tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna och villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter i Strömstad innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Fastigheten ska normalt tömmas och städas innan visning. Lagfart, försäljning och skattefrågor hanteras av mäklare respektive jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

Lokalt: återvinningscentral på fastlandet; allt material från Koster måste fraktas tillbaka med färja i planerade vändor.

Med cirka två timmar norr om Göteborg till Göteborg samordnar vi genomgång, uppdelning och tömning i samma uppdrag.

Vi rör inte handlingar som hör till bouppteckningen. De läggs samlat åt sidan och överlämnas till er.

Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

När tillgångarna är knappa ska skulder gå före fördelning. Rådgör med jurist eller begravningsbyrå innan något delas ut.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

Ingen behöver resa cirka två timmar norr om Göteborg för att ett moment ska bli utfört.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens gränshandel och turism gör centrum svårframkomligt i juli, och vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Delägarna företräder boet tillsammans. En kontaktperson underlättar praktiskt men ersätter inte kravet på enighet i besluten.

Är delägarna oense kan tingsrätten på ansökan förordna en boutredningsman som tar över förvaltningen. Den vägen är juridisk och hanteras av jurist.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

Som skärgårds-/kustort i Götaland har Strömstad egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Eftersom tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna och villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral på fastlandet; allt material från Koster måste fraktas tillbaka med färja i planerade vändor.

Här är det typiskt nät som bär värdet.

Dokumentationen består av en värderad förteckning, foton och en redovisning av avsättningen. Det svarar på frågan var sakerna tog vägen.

Har bohag sålts redovisas intäkten separat så att den kan tas upp bland dödsboets tillgångar.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Bor ni inte i Strömstad ersätter dokumentationen det egna besöket.

Här styrs dagsplaneringen av att staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen.

Vi kan hämta nycklar i Strömstad eller i Göteborg.

En värderad lista gör fördelningen konkret: varje delägare väljer poster och skillnaden utjämnas i pengar. Det tar bort mycket av friktionen.

Vill flera ha samma föremål är auktion den mest neutrala lösningen, eftersom klubbat pris inte går att ifrågasätta.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

När ett hus i Strömstad ingår i dödsboet är bohaget ofta omfattande och spritt över flera utrymmen. Vi dokumenterar rum för rum, inklusive vind, källare, garage och uthus, så att inget hamnar utanför underlaget. Det är den vanligaste källan till oenighet i efterhand.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt och städat när skiftet av bohaget är genomfört.

Med Göteborg som närmaste storstad ligger Strömstad cirka två timmar norr om Göteborg.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Vi sköter det praktiska: värdering av lösöre, tömning, försäljning, städning, transport och dokumentation som kan användas som underlag. Det är där vi tillför något.

Bouppteckningens innehåll, testamenten och arvsrättsliga frågor ligger utanför vårt uppdrag och ska hanteras av jurist. Vi lämnar aldrig juridisk rådgivning.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen, och uppdrag på Kosteröarna kräver färja där lastutrymmet är begränsat och tidtabellen styr hela dagen.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Strömstad för att slippa extra framkörning.