Hjälp vid Arvskifte
i Tidaholm

Tidaholm domineras av bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan, villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget och gårdar och byhus mot Ekedalen, Fröjered och Hökensås.

Bruksbostäderna står tätt med smala infarter, och gårdarna mot Hökensås ligger i skogsmark med grusvägar där sista sträckan kan vara enskild väg utan vändplan.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Utifrån bohagsprofilen i Tidaholm ligger värdet oftast i verktyg.

Med bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan och villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget i Tidaholm innehåller många dödsbon en fastighet, vilket förlänger processen jämfört med ett rent lägenhetsbo.

Vår del slutar vid att huset är tomt och städat inför visning. Överlåtelsen och skattefrågorna ligger hos mäklare och jurist.

Uthus, garage och förråd ingår i tömningen och bör vara med i planeringen från början.

För bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan och villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.

Är dödsbodelägarna oense står vi neutrala. Vi tar inte parti, vi flyttar inget som är omtvistat och vi genomför inget uppdrag innan samtliga delägare sagt ja. Det enda vi bidrar med är ett objektivt underlag – värden, bilder, kategorier – som ofta är tillräckligt för att låsa upp en fastlåst diskussion.

Behöver ni juridisk hjälp hänvisar vi vidare. Vi lämnar inga juridiska råd.

Vår del är den fysiska: bedöma, sälja, tömma, städa och dokumentera. Underlaget vi lämnar går att använda i boets redovisning.

Själva bouppteckningen, tolkning av testamente, tvister mellan delägare och frågor om laglott hanteras av jurist eller begravningsbyrå. Där ger vi inga råd.

Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.

Återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.

Återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Ett husbohag rymmer generationers ägodelar. Ett samlat underlag med bilder och värden gör uppdelningen betydligt enklare.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt och städat när skiftet av bohaget är genomfört.

Orten räknas som bruksort och tillhör Tidaholms kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Ett dödsbo förvaltas av delägarna gemensamt. Beslut om att sälja, tömma eller skänka kräver att alla står bakom det, även om en person sköter kontakten.

Vid låst oenighet finns möjligheten att ansöka om boutredningsman hos tingsrätten. Det är ett juridiskt steg som vi inte deltar i.

Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.

I Tidaholm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Räcker tillgångarna inte till bör inga tillgångar fördelas innan skulderna hanterats. Den ordningen är viktig och bör stämmas av med jurist.

Vi lämnar inga besked i skuldfrågor. Vår faktura ställs till dödsboet och regleras som övriga kostnader i boet.

Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Tidaholm.

I Tidaholm står bohaget ofta kvar i bostaden medan delägarna finns någon annanstans. Vi går igenom det på plats, dokumenterar och lämnar ett underlag som gör att besluten kan fattas på distans. Det som ska till en delägare packas och transporteras, resten hanteras i tömningen.

Vi rör inte handlingar som hör till bouppteckningen. De läggs samlat åt sidan och överlämnas till er.

Tidaholm ligger cirka två timmar nordost om Göteborg från Göteborg, och det är vanligt att ingen av delägarna bor kvar på orten.

Vi hämtar nyckel lokalt, går igenom bostaden, dokumenterar med bilder och stämmer av digitalt inför varje beslut som inte är självklart.

Det gör att hela avvecklingen kan genomföras utan att någon delägare besöker orten.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Ni får en skriftlig förteckning över lösöret med bedömt värde per post, bilder på det som har värde, och en redovisning av vad som sålts, skänkts respektive kasserats.

Försäljningsintäkter redovisas för sig och betalas till dödsboets konto, aldrig till enskild delägare.

Handlingar och post som hittas i bostaden överlämnas oöppnade till kontaktpersonen.

Restiden är cirka två timmar nordost om Göteborg, räknat från Göteborg.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

I Tidaholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Tidaholms kommun.

Bor ni inte i Tidaholm ersätter dokumentationen det egna besöket.

Bohag med bruks- och hantverkstradition: verktyg, snickeriutrustning, industriminnen, vedförråd och husgeråd i källare.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Snö på Hökensås höjdlägen ligger kvar längre än på slätten, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga i april.

I Tidaholms kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Tidaholm där bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan dominerar.

Först dödsfallsintyg och släktutredning, sedan bouppteckning, registrering och till sist arvskifte. Fördelning innan registreringen är klar går inte att genomföra hos bank eller myndighet.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Bostaden kan hanteras samtidigt som pappersarbetet pågår, förutsatt att värderingen görs innan bohaget skingras.

Med en värderad förteckning som grund blir fördelningen en fråga om siffror i stället för om vem som hann först. Delägare kan välja poster och kompensera varandra i pengar.

När två vill ha samma sak är försäljning under klubba det renaste avgörandet, och intäkten delas enligt skiftet.

Transport av utvalt gods till respektive delägare kan ingå i uppdraget.

Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Tidaholm ofta sådant som hör ihop med bohag med bruks- och hantverkstradition.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö på Hökensås höjdlägen ligger kvar längre än på slätten, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga i april.