Dödsbostädning
i Tidaholm

Merparten av det vi utför i Tidaholm faller inom tre återkommande typer.

I Tidaholms kommun möter vi framför allt bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan, villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget och gårdar och byhus mot Ekedalen, Fröjered och Hökensås.

Bruksbostäderna står tätt med smala infarter, och gårdarna mot Hökensås ligger i skogsmark med grusvägar där sista sträckan kan vara enskild väg utan vändplan.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Ett besök i Tidaholm blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Tidaholm – bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan och villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Tidaholm.

Restiden är cirka två timmar nordost om Göteborg, räknat från Göteborg.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

I Tidaholm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Tidaholm för att slippa extra framkörning.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Tidaholm är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Tidaholm påverkas planeringen av att Bruksbostäderna står tätt med smala infarter, och gårdarna mot Hökensås ligger i skogsmark med grusvägar där sista sträckan kan vara enskild väg utan vändplan.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Bruksbostäderna står tätt med smala infarter, och gårdarna mot Hökensås ligger i skogsmark med grusvägar där sista sträckan kan vara enskild väg utan vändplan. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Tidaholm.

Återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Snö på Hökensås höjdlägen ligger kvar längre än på slätten, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga i april.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I Tidaholm saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Tidaholm består beståndet i huvudsak av bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan och villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Tidaholm.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Tidaholm.

Restiden cirka två timmar nordost om Göteborg från Göteborg gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

I Tidaholms kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.

Fastigheter i Tidaholm har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Med bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan och villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget i Tidaholm omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

I Tidaholm hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Lokalt efterfrågas framför allt verktyg.