- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 03Varför tidsplaner spricker
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Betalning ur boet
- 10Biutrymmena i Västra Hamnen
- 11Vad hjälpen kostar
- 12Vad hjälpen kostar
- 13Papper, post och värdesaker
- 14Återbruk och sortering i Malmö kommun
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Framkomlighet och bärvägar i Västra Hamnen
- 17Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 18Andra sätt att sänka nettot
Kostnaden för hjälp vid arvskifte i Västra Hamnen styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Västra Hamnen är en stadsdel i Malmö kommun där nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark och punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Prisfaktorer på orten
I Västra Hamnen väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: kraftig vind från Öresund gör hantering av skrymmande gods utomhus svår, särskilt vid de öppna kajlägena.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Bohag från nyare lägenheter: designmöbler, vitvaror, cyklar och förråd i garageplan snarare än vind.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt designmöbler som bär värdet.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Västra Hamnen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Betalning ur boet
Kostnaden bärs av dödsboet, inte av delägarna personligen. Fakturan ställs därför alltid till boet.
Ett dödsbo svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
I Västra Hamnen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar arbetstiden och därmed kostnaden.
Biutrymmena i Västra Hamnen
Fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Västra Hamnen.
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Vad hjälpen kostar
Vi tar betalt för det praktiska arbetet: genomgång, dokumentation, uppdelning, packning och transport. Värderingen på plats är kostnadsfri. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in den del som ingen delägare vill ha och drar av beloppet från fakturan.
Juridiska arvoden för skifteshandlingen ligger utanför vår faktura och betalas till den jurist ni anlitar.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag från nyare lägenheter, som bedöms innan bortforsling.
Återbruk och sortering i Malmö kommun
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Framkomlighet och bärvägar i Västra Hamnen
Fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det designmöbler som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för hjälp vid arvskifte i Västra Hamnen. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Västra Hamnen gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Med nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark och punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.