- 01Steg för steg i Västra Hamnen
- 02Sådant som aldrig får slarvas bort
- 03Er roll och vår
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Hustyperna som styr arbetet i Västra Hamnen
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Nycklar, tillträde och portkoder
- 08Så tar vi oss in och ut
- 09Roller, fullmakt och integritet
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Farligt avfall och elektronik
- 12Så går det praktiska till
- 13Så går det praktiska till
- 14Så redovisas uppdraget
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
- 16Årstidens betydelse i Västra Hamnen
- 17Biutrymmena i Västra Hamnen
- 18Akuta ärenden i Västra Hamnen
Så här går hjälp vid arvskifte till i Västra Hamnen, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark och punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Steg för steg i Västra Hamnen
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Västra Hamnen ofta sådant som hör ihop med bohag från nyare lägenheter.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Malmö kommun.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Hustyperna som styr arbetet i Västra Hamnen
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark, punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden och kontors- och blandkvarter i Dockan.
- nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark
- punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden
- kontors- och blandkvarter i Dockan
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Västra Hamnen eller i Malmö.

Så tar vi oss in och ut
Fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Roller, fullmakt och integritet
Vi arbetar mot en kontaktperson utsedd av delägarna. Beslut som rör försäljning eller bortforsling förutsätter att delägarna är eniga.
Vi begär aldrig personnummer, bouppteckningens innehåll eller andra känsliga uppgifter. Namn och kontaktuppgifter räcker för att genomföra ett uppdrag.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom kraftig vind från Öresund gör hantering av skrymmande gods utomhus svår, särskilt vid de öppna kajlägena.

Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Malmö kommun innebär att återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.

Så går det praktiska till
Genomgång på plats, dokumentation med bilder och värden, utskick till samtliga delägare, uppdelning enligt er överenskommelse, transport till respektive adress och därefter tömning och städning av bostaden.
Dödsboet svarar för den avlidnes skulder bara upp till tillgångarnas värde – ni ärver inga skulder personligen.
Så går det praktiska till
Genomgång på plats, dokumentation med bilder och värden, utskick till samtliga delägare, uppdelning enligt er överenskommelse, transport till respektive adress och därefter tömning och städning av bostaden.
Dödsboet svarar för den avlidnes skulder bara upp till tillgångarnas värde – ni ärver inga skulder personligen.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Årstidens betydelse i Västra Hamnen
Kraftig vind från Öresund gör hantering av skrymmande gods utomhus svår, särskilt vid de öppna kajlägena.
Biutrymmena i Västra Hamnen
Fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Västra Hamnen.
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Akuta ärenden i Västra Hamnen
Vi utgår från Malmö-området och kan därför komma snabbt till Västra Hamnen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Västra Hamnen. Vi räknar även in att bohag från nyare lägenheter: designmöbler, vitvaror, cyklar och förråd i garageplan snarare än vind.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Västra Hamnen handlar det ofta om utrymmen kopplade till nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark och punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
