- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Det som brukar försena
- 05Avgifter och netto
- 06Avgifter och netto
- 07Utrymmena som brukar glömmas bort
- 08Netto per post
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Trapphus, hiss och lastplats
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Så lämnas bostaden
- 15Tre uppdrag som är typiska för Åby
- 16Second hand i närområdet
- 17Åby i förhållande till Norrköping
- 18Om ni bor långt från Åby
Vad auktion kostar i Åby avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping och äldre trähus kring den gamla stationsdelen, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Åby.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Åby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping och äldre trähus kring den gamla stationsdelen.
Återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Åby: Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Åby ligger värdet oftast i garageverkstad.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Om bostaden ska behållas
I villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping görs det oftast rum för rum.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
Tre uppdrag som är typiska för Åby
Uppdragen i Norrköpings kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa med garage, källare och trädgårdsförråd
- äldre trähus vid stationsdelen med brant vind
- lägenhet i trevåningshus utan hiss
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.
Åby i förhållande till Norrköping
Med Norrköping som närmaste storstad ligger Åby cirka 12 minuter norr om Norrköping.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Om ni bor långt från Åby
Avståndet till Norrköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vi kommer gärna ut till Åby och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Åby handlar det ofta om utrymmen kopplade till villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping och äldre trähus kring den gamla stationsdelen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.