Auktion
i Åby

I Norrköpings kommun möter vi framför allt villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping, äldre trähus kring den gamla stationsdelen och mindre flerbostadshus i två till tre plan.

Villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Åby ligger cirka 12 minuter norr om Norrköping från Norrköping, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Med nätauktion spelar avståndet mindre roll för budgivningen men fortfarande stor roll för godset. Tunga poster får därför säljas lokalt.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Restiden cirka 12 minuter norr om Norrköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Åby innehåller typiskt Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal.

Här är det villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet som ger prisutslaget.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Åby ofta sådant som hör ihop med bohag med villaprägel.

I Norrköpings kommun gäller att återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

För villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping och äldre trähus kring den gamla stationsdelen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.

När vi ändå är i Norrköpings kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Lokalt efterfrågas framför allt garageverkstad.

I Åby är avståndet till auktionsleden en verklig faktor. Ett föremål måste bära både transport och avgifter för att det ska löna sig, och det gör att gränsen går högre här än i en storstad. Vi säger var den gränsen går för just ert bohag i stället för att lämna in allt på chans.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Ingen behöver resa cirka 12 minuter norr om Norrköping för att ett moment ska bli utfört.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Avståndet till Norrköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Åby gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Restiden cirka 12 minuter norr om Norrköping till Norrköping innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Åby där villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping dominerar.

Vi kan hämta nycklar i Åby eller i Norrköping.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Ett hembesök i Åby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor.

I Norrköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Här styrs dagsplaneringen av att villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet.

Med villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping och äldre trähus kring den gamla stationsdelen i Åby innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.