Auktion
i Älta

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bebyggelsen ligger i kuperad terräng där flera hus nås via trappor från gatan, och villagatorna är smala med begränsad vändplats.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Älta innehåller typiskt Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek.

Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Älta.

Lokalt efterfrågas framför allt skidor.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

I Älta är avståndet till auktionsleden en verklig faktor. Ett föremål måste bära både transport och avgifter för att det ska löna sig, och det gör att gränsen går högre här än i en storstad. Vi säger var den gränsen går för just ert bohag i stället för att lämna in allt på chans.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Älta för att slippa extra framkörning.

Här är det bebyggelsen ligger i kuperad terräng där flera hus nås via trappor från gatan som ger prisutslaget.

Här styrs dagsplaneringen av att bebyggelsen ligger i kuperad terräng där flera hus nås via trappor från gatan.

Här rör det ofta bohag med friluftsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Backarna blir hala vid isbeläggning och kräver sandning innan bärning, och sommaren ger tät trafik mot Nackareservatet.

Ett besök i Älta blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

I flerbostadshusen i Älta gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Ett hembesök i Älta tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom bebyggelsen ligger i kuperad terräng där flera hus nås via trappor från gatan, och villagatorna är smala med begränsad vändplats.

I Älta förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

Mynt, frimärken, instrument, vapen och äldre böcker har egna specialauktioner med köpare som betalar mer än en allmän bohagsauktion ger.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom backarna blir hala vid isbeläggning och kräver sandning innan bärning, och sommaren ger tät trafik mot Nackareservatet.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Älta gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Restiden cirka 20 minuter sydost om Stockholms innerstad till Stockholm innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Fastigheter i Älta har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.