- 01Så går uppdraget till
- 02Värdeföremål och handlingar
- 03Framkomlighet och bärvägar i Älvsbyn
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Hustyperna som styr arbetet i Älvsbyn
- 06Beslut, samtycke och redovisning
- 07Så går försäljningen till
- 08Så går försäljningen till
- 09Farligt avfall och elektronik
- 10Nycklar, tillträde och portkoder
- 11Tomt, uthus och garage
- 12Tre uppdrag som är typiska för Älvsbyn
- 13Vad som ryms utanför bostadsytan
- 14Second hand i närområdet
- 15Bohagets sammansättning på orten
- 16Älvsbyn i förhållande till Luleå
- 17Väder och säsong i tidsplanen
- 18Mottagning och second hand lokalt
Så här går auktion till i Älvsbyn, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av tätortsbebyggelse med villor och mindre flerbostadshus och husfabrikens bostadsområden från 1970–80-tal, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så går uppdraget till
I Älvsbyn är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skogs- och älvprägel – sådant värderas alltid separat.
Framkomlighet och bärvägar i Älvsbyn
Byarna längs Piteälven ligger glest med långa transportsträckor, och gårdarnas uthus rymmer skoter, redskap och virke.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Hustyperna som styr arbetet i Älvsbyn
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av tätortsbebyggelse med villor och mindre flerbostadshus, husfabrikens bostadsområden från 1970–80-tal och byar och skogsgårdar längs Piteälven.
- tätortsbebyggelse med villor och mindre flerbostadshus
- husfabrikens bostadsområden från 1970–80-tal
- byar och skogsgårdar längs Piteälven
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Älvsbyns kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; avstånd till Piteå och Luleå gör att lass samordnas.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Älvsbyn eller i Luleå.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Tre uppdrag som är typiska för Älvsbyn
Uppdragen i Älvsbyns kommun följer i praktiken tre mönster.
- gård längs Piteälven med uthus och skoter
- villa i tätorten med källare och garage
- lägenhet i flerbostadshus utan hiss
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse med villor och mindre flerbostadshus och husfabrikens bostadsområden från 1970–80-tal.
Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Piteå och Luleå gör att lass samordnas.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Piteå och Luleå gör att lass samordnas.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med skogs- och älvprägel: jaktutrustning, snöskotrar, frysboxar, vedmaskiner och verkstad i uthus.
Älvsbyn i förhållande till Luleå
Med Luleå som närmaste storstad ligger Älvsbyn cirka en timme sydväst om Luleå.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Väder och säsong i tidsplanen
Lång vinter med djup snö kräver plogade uppfarter, och vårfloden i Piteälven påverkar strandnära fastigheter.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Piteå och Luleå gör att lass samordnas.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Älvsbyn. Vid besöket vägs in att lång vinter med djup snö kräver plogade uppfarter, och vårfloden i Piteälven påverkar strandnära fastigheter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med skogs- och älvprägel: jaktutrustning, snöskotrar, frysboxar, vedmaskiner och verkstad i uthus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Piteå och Luleå gör att lass samordnas.
- I Älvsbyn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.