Sanering av Dödsbo
i Älvsbyn

Merparten av det vi utför i Älvsbyn faller inom tre återkommande typer.

Älvsbyn domineras av tätortsbebyggelse med villor och mindre flerbostadshus, husfabrikens bostadsområden från 1970–80-tal och byar och skogsgårdar längs Piteälven.

Husen i Älvsbyn har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Älvsbyn gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

I Älvsbyn hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Vi utgår från Luleå-området och kan därför komma snabbt till Älvsbyn.

Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Piteå och Luleå gör att lass samordnas.

I Älvsbyn planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka en timme sydväst om Luleå till Luleå vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Med tätortsbebyggelse med villor och mindre flerbostadshus och husfabrikens bostadsområden från 1970–80-tal i Älvsbyn sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Ventilationen stängs av eller tätas, dörrar förses med spärr och trapphuset skyddas hela vägen till utgången. Uttransport sker samlat i stället för i många vändor.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Bor ni inte i Älvsbyn ersätter dokumentationen det egna besöket.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: byarna längs Piteälven ligger glest med långa transportsträckor, och gårdarnas uthus rymmer skoter, redskap och virke.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Älvsbyn påverkas arbetet av att Byarna längs Piteälven ligger glest med långa transportsträckor, och gårdarnas uthus rymmer skoter, redskap och virke.

Som tätort i Norrland har Älvsbyn egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.

Mottagningen i Älvsbyns kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; avstånd till Piteå och Luleå gör att lass samordnas.

Fastigheter i Älvsbyn har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Lång vinter med djup snö kräver plogade uppfarter, och vårfloden i Piteälven påverkar strandnära fastigheter.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka en timme sydväst om Luleå från Luleå innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

I Älvsbyn sitter överraskningarna i biutrymmena: tätortsbebyggelse med villor och mindre flerbostadshus och husfabrikens bostadsområden från 1970–80-tal rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Piteå och Luleå gör att lass samordnas.

Här är det typiskt jaktutrustning som bär värdet.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Piteå och Luleå gör att lass samordnas.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

I Älvsbyn sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att lång vinter med djup snö kräver plogade uppfarter, och vårfloden i Piteälven påverkar strandnära fastigheter.

Ett besök i Älvsbyn blir annars lätt en heldag för den som bor i Luleå.

En sanering i ett flerbostadshus kräver kontakt med fastighetsägaren eller föreningen. Vi sköter den kontakten om ni vill, så att ingen granne blir överraskad av arbetet.

Vi bär ut i förslutna emballage. Ingenting ställs i trapphus eller på gård i väntan på transport.

Här styrs dagsplaneringen av att byarna längs Piteälven ligger glest med långa transportsträckor.