Sanering av Dödsbo
i Boden

I Bodens kommun möter vi framför allt garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal, flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan och byhus och gårdar längs Luleälven mot Gunnarsbyn och Harads.

Framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Fastigheter i Boden har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Boden där garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal dominerar.

Som mindre stad i Norrland har Boden egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Boden gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Läget cirka 35 minuter nordväst om Luleå gör att vi normalt är på plats i Boden inom några dygn.

I Boden finns en stor del av bostäderna i garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal, och en sanering där berör fler än dödsboet. Lukt vandrar genom ventilation och trapphus, och därför börjar vi med att begränsa spridningen innan själva arbetet startar. Vi arbetar med avskärmning, skyddar gemensamma ytor och håller trapphuset framkomligt hela tiden.

Allt förorenat material emballeras inne i bostaden och lämnas till godkänd mottagning. Vi lämnar aldrig sådant vid en vanlig container.

Restiden är cirka 35 minuter nordväst om Luleå, räknat från Luleå.

Vi samkör uppdrag i Norrbottens län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Behov av sanering bedöms på plats: djup vinter halva året gör att uppdrag planeras i dagsljus och att uppfarter behöver plogas; tjällossning stänger tillfälligt byvägar för tung trafik.

Ett besök i Boden blir annars lätt en heldag för den som bor i Luleå.

Volymen underskattas nästan alltid i garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan.

Återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen.

I Boden sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Restiden cirka 35 minuter nordväst om Luleå gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.

Lokalt efterfrågas framför allt skoter.

Djup vinter halva året gör att uppdrag planeras i dagsljus och att uppfarter behöver plogas; tjällossning stänger tillfälligt byvägar för tung trafik.

Personalen arbetar med heltäckande skydd och byter emballage mellan zoner. Bostaden hålls avskild från övriga utrymmen under hela arbetet.

Efter avslutad sanering görs en kontroll av ytor och luft innan bostaden lämnas vidare till tömning och städning.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Här rör det ofta bohag med garnisons- och friluftsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Eftersom garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.

Med garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan i Boden sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Vi tätar ventilation, spärrar dörrpartier och lägger skydd i trapphuset. Antalet transporter hålls nere för att begränsa spridning.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Boden påverkas arbetet av att Framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen.