- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Vem beslutar och vem informeras
- 03Farligt avfall och elektronik
- 04Så ordnas tillträdet
- 05Så lämnas bostaden
- 06Hustyperna som styr arbetet i Boden
- 07Så går en sanering till
- 08Så går en sanering till
- 09Att tömma en lägenhet i Boden
- 10Papper, post och värdesaker
- 11Ansvarsfördelning under uppdraget
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Så kvittas värdet mot priset
- 14Boden i förhållande till Luleå
- 15Vad ni får skriftligt
- 16När bostaden ska säljas eller lämnas
- 17Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 18Om ni bor långt från Boden
Ett uppdrag med sanering av dödsbo i Boden följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Bodens kommun, Norrbottens län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att framkomligheten i staden är god.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Vem beslutar och vem informeras
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Bodens kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: djup vinter halva året gör att uppdrag planeras i dagsljus och att uppfarter behöver plogas; tjällossning stänger tillfälligt byvägar för tung trafik.
Hustyperna som styr arbetet i Boden
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal, flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan och byhus och gårdar längs Luleälven mot Gunnarsbyn och Harads.
- garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal
- flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan
- byhus och gårdar längs Luleälven mot Gunnarsbyn och Harads
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Att tömma en lägenhet i Boden
I flerbostadshusen i Boden gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med garnisons- och friluftsprägel, som bedöms innan bortforsling.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Bodens kommun ligger på oss.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Boden ligger värdet oftast i skoter.
Boden i förhållande till Luleå
Med Luleå som närmaste storstad ligger Boden cirka 35 minuter nordväst om Luleå.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Boden ersätter dokumentationen det egna besöket.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Boden sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen.
Om ni bor långt från Boden
Avståndet till Luleå är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Ett hembesök i Bodens kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen; avstånden gör att avfall samlas och körs i planerade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Boden påverkas det särskilt av att framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 35 minuter nordväst om Luleå gör att många väljer att sköta ärendet på distans.