- 01Steg för steg i Älvsbyn
- 02Beslut, samtycke och information
- 03Er roll och vår
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Momenten i tur och ordning
- 06Momenten i tur och ordning
- 07Värdeföremål och handlingar
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Det som kräver särskild hantering
- 10Framkomlighet och bärvägar i Älvsbyn
- 11Städning efter tömning
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Vad ni får skriftligt
- 17Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 18Hantering på distans
Så här går sanering av dödsbo till i Älvsbyn, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av tätortsbebyggelse med villor och mindre flerbostadshus och husfabrikens bostadsområden från 1970–80-tal, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Älvsbyns kommun.
Steg för steg i Älvsbyn
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Beslut, samtycke och information
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Älvsbyns kommun.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Älvsbyn har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skogs- och älvprägel – sådant värderas alltid separat.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Det som kräver särskild hantering
I Älvsbyns kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; avstånd till Piteå och Luleå gör att lass samordnas.
Framkomlighet och bärvägar i Älvsbyn
Byarna längs Piteälven ligger glest med långa transportsträckor, och gårdarnas uthus rymmer skoter, redskap och virke.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att lång vinter med djup snö kräver plogade uppfarter, och vårfloden i Piteälven påverkar strandnära fastigheter.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Älvsbyn faller inom tre återkommande typer.
- gård längs Piteälven med uthus och skoter
- villa i tätorten med källare och garage
- lägenhet i flerbostadshus utan hiss
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: byarna längs Piteälven ligger glest med långa transportsträckor, och gårdarnas uthus rymmer skoter, redskap och virke.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Förutsättningar som följer av orttypen
Älvsbyn är en tätort i Älvsbyns kommun, Norrbottens län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Älvsbyn ersätter dokumentationen det egna besöket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt jaktutrustning.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka en timme sydväst om Luleå för att ett moment ska bli utfört.
Vi kommer gärna ut till Älvsbyn och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att lång vinter med djup snö kräver plogade uppfarter, och vårfloden i Piteälven påverkar strandnära fastigheter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Älvsbyn handlar det ofta om utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse med villor och mindre flerbostadshus och husfabrikens bostadsområden från 1970–80-tal.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.