- 01Så går uppdraget till
- 02Så lämnas bostaden
- 03Det som kräver särskild hantering
- 04Så går försäljningen till
- 05Så går försäljningen till
- 06Er roll och vår
- 07Fritidshus och säsongsbostäder
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Så ser bebyggelsen ut här
- 10Praktisk åtkomst på plats
- 11Vem beslutar om auktion
- 12Nycklar, tillträde och portkoder
- 13Återkommande ärenden på orten
- 14Så redovisas uppdraget
- 15Vad som bör göras först
- 16Vart sakerna tar vägen
- 17Typiskt innehåll i dödsbon här
- 18Närområdet kring Årjäng
Ett uppdrag med auktion i Årjäng följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Fritidshusen längs Dalslands sjösystem nås via långa enskilda vägar, och norska gränsen gör att uppdrag ibland gäller fastigheter långt från E18. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så går uppdraget till
I Årjäng är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snörika vintrar i gränsskogarna kräver plogning, och sommarens gränshandelstrafik i Töcksfors ger köer.
Det som kräver särskild hantering
I Årjängs kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Arvika- och Karlstadsområdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Årjängs kommun.
Fritidshus och säsongsbostäder
Fritidshusen längs Dalslands sjösystem nås via långa enskilda vägar, och norska gränsen gör att uppdrag ibland gäller fastigheter långt från E18.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Årjäng har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så ser bebyggelsen ut här
Årjäng domineras av tätortsbebyggelse kring Årjängs centrum och Västra Silen, villaområden från 1970–90-tal i utkanten och gränsbygdens gårdar och fritidshus i Töcksfors och Silbodal.
- tätortsbebyggelse kring Årjängs centrum och Västra Silen
- villaområden från 1970–90-tal i utkanten
- gränsbygdens gårdar och fritidshus i Töcksfors och Silbodal
Praktisk åtkomst på plats
Fritidshusen längs Dalslands sjösystem nås via långa enskilda vägar, och norska gränsen gör att uppdrag ibland gäller fastigheter långt från E18.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vem beslutar om auktion
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Årjäng eller i Karlstad.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- fritidshus vid Västra Silen med brygga och bod
- gård i Silbodal med lada och maskiner
- villa i Töcksfors med garage och förråd
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Karlstad och följer arbetet via rapporterna.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Arvika- och Karlstadsområdet.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med sjö- och skogsprägel: båtar, fiskeredskap, jaktutrustning, motorsågar och bodförvaring.
Närområdet kring Årjäng
Ligger dödsboet strax utanför Årjäng hanteras det i samma tur.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Årjäng. Då tar vi hänsyn till att fritidshusen längs Dalslands sjösystem nås via långa enskilda vägar, och norska gränsen gör att uppdrag ibland gäller fastigheter långt från E18.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Årjäng handlar det ofta om utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse kring Årjängs centrum och Västra Silen och villaområden från 1970–90-tal i utkanten.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.